ANGERS LOIRE HABITAT

Angers Loire Habitat est un OPH, c’est-à-dire un Office Public de l’Habitat. Cet important bailleur social gère près de 13 600 logements situés à Angers et dans les 19 communes que compte l’agglomération. Quelque 25 300 locataires bénéficient des services d’Angers Loire Habitat. Comme eux, vous pouvez trouver votre futur logement dans le Maine-et-Loire, à Angers ou dans sa proche périphérie. Appartements et maisons sont proposés à la location, mais aussi à la vente. Grâce aux dispositifs d’aide à l’accession à la propriété, vous pouvez acheter votre logement social, neuf ou ancien, avec Angers Loire Habitat et ce, dans les meilleures conditions.

Historique

L’HBM (office d’Habitation à Bon Marché) de la ville d’Angers a été créé en 1929 et met alors à disposition des logements à un prix accessible. En 1950, les HBM sont transformées en HLM (Habitations à Loyer Modéré), lesquels participent à lutter contre la crise du logement que la France connait après-guerre. A Angers, l’office HLM construit un premier grand ensemble à Belle-Beille, en 1954. En 1990, alors que l’office gère d’ores et déjà 10 000 logements, il change de nom et devient l’OPAC (Office Public d’Aménagement et de Construction) Angers Habitat. 

Depuis le début des années 2000, le bailleur enrichit son offre et entreprend des projets de démolition, de reconstruction et de réhabilitation. Six ans après avoir créé quatre agences de proximité, en 2012, Angers Habitat rejoint Angers Loire Métropole et devient Angers Loire Habitat. L’OPH (Office Public de l’Habitat) est un EPIC (Etablissement Public à caractère Industriel et Commercial) au service de la métropole et gère désormais 13 600 logements répartis sur Angers et les communes du territoire de la métropole angevine.

Missions

La principale mission d’Angers Loire Habitat est d’accompagner les Angevins dans leurs projets liés à leur logement, quels qu’ils soient. L’OPH propose ainsi :

- Des logements sociaux, séniors, étudiants… à la location

- Des maisons et des appartements, dans le neuf et dans l’ancien, à la vente

- Des locaux d’activité à la vente et à la location

L’OPH a également pour mission de conseiller et d’accompagner les collectivités dans leurs projets d’aménagement du territoire. Il prévoit également la construction de 2 200 logements labélisés Bâtiments Basse Consommation d’ici 2024. En plus de la construction de programmes neufs immobiliers, Angers Loire Habitat a pour mission de :

- Gérer son parc locatif et aider les locataires : service d’urgence, de médiation, adaptation des logements au vieillissement et au handicap…

- Entretenir et améliorer son patrimoine immobilier : contrôles de sécurité, travaux pour préserver l’environnement, réhabilitation BBC, travaux d’entretien…

Utilité 

Angers Loire Habitat permet aux habitants de :

- Louer un logement à un loyer modéré

- Acheter un logement (maison ou appartement) neuf : location-accession, achat direct, TVA réduite en zone ANRU, achat sur plan (VEFA : Vente en l’Etat Futur d’Achèvement), achat dans une copropriété

- Acheter un logement (appartement ou maison) dans l’ancien : vente HLM pour les locataires et les non-locataires de logements HLM

- Investir dans un logement destiné à la location

- Acheter un terrain à bâtir

En tant qu’OPH, Angers Loire Habitat contribue à la construction de nouveaux logements de qualité, bâtis selon les dernières normes énergétiques et environnementales en vigueur. Grâce à des dispositifs d’aide à l’accession à la propriété, ces logements permettent aux ménages même les plus modestes d’acheter leur maison ou leur maison dans un secteur géographique où les prix de l’immobilier peuvent être élevés.

Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf à Angers et profiter des aides financières et fiscales de l’Etat, découvrez dès maintenant nos annonces immobilières en accession aidée. Les programmes immobiliers d’Angers Loire Habitat sont recensés sur notre site spécialisé. Chacun d’eux est accompagné d’une documentation gratuite.