Baisse des taux d’intérêts dans l'immobilier !
Baisse des taux immobiliers, c’est le moment d’acheter !
Et si 2016 était la bonne année pour devenir propriétaire ?
En effet, d’un point de vue général, les taux d’intérêts immobiliers continuent de baisser.
Déjà avantageux depuis quelques mois, ces taux d’intérêts sont aujourd’hui « au plus bas ».
En Décembre 2015 on pouvait noter un taux moyen de 2.20% alors qu’au mois de Janvier il descendait à 2.15%.
Cette baisse des taux peut s’expliquer de la façon suivante : « La volonté des établissements de crédit de soutenir les marchés immobiliers et, notamment ceux de la primo accession » (source : l’Observatoire).
On note par ailleurs une différence entre les taux applicables au neuf et à l’ancien.
Pour l’accession dans le neuf il faut compter sur un taux moyen de 2.24 %
Pour l’accession dans l’ancien, le taux reste plus avantageux à 2.15 %
Cela laisse le choix pour les jeunes et leur premier achat immobilier, ou pour les revenus modestes qui ont la volonté d’accéder à la propriété : des m² en plus ou un crédit moins cher.
En effet, avec la baisse des taux depuis trois ans environ, il est désormais possible de s’offrir 15 m2 de plus à Nantes. (Source : Le figaro).
Ou bien vous pouvez baisser le coût du crédit.
Hervé Hatt, président du courtier Meilleurtaux.com précise que « sur 25 ans pour un emprunt de 250.000 €, le taux est ainsi passé de 2,80 % (début octobre) à 2,65 % aujourd'hui, soit un gain sur les intérêts de près de 6.000 € ».
Cette tendance semble se poursuivre sur les prochains mois avec une volonté de rester à un seuil bas.
Enfin, en ce qui concerne la durée moyenne de la souscription du prêt, il s’élève pour le mois de Janvier 2016 à hauteur de 209 mois soit 17,4 ans (235 dans le neuf (19,5 ans) contre 223 mois dans l’ancien).
Alors n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre banque, et grâce à l’accession sociale, combinez votre prêt conventionné avec le PTZ +, le Prêt PAS… ou encore avec la Location Accession.*
(*Selon ressources)
Un petit graphique afin de vous illustrer l’évolution des taux fixes sur la période Mars 2015 – Janvier 2016 à retrouver sur Meilleurtaux.com
