L'accession sociale bénéficie aussi des dernières technologies environnementales | propriétairemaintenant.fr

Vendredi, 22 juillet, 2016

Les technologies environnementales ne sont pas exclusivement réservées aux
promoteurs privés.

Les nouvelles constructions vont devoir respecter les normes
environnementales.

Certains *organismes d’HLM* ont déjà pris les devants en matière
d’environnement.

 

-------- DEUX TYPES DE BÂTIMENTS ÉMERGENT : LES BEPAS ET LES BEPOS. -------

Le BePAS (*Bâtiment à énergie passive*) est un bâtiment avec une
consommation énergétique très basse, ce qui permet donc de diminuer la
pollution. Différentes caractéristiques lui sont attachées notamment une
qualité de l’air largement améliorée, des factures d’énergie
nettement réduites ou encore une température homogène dans chaque pièce
à n’importe quelle saison.

Le BePOS (*Bâtiment à énergie positive*) va plus loin que le BePAS dans le
sens où il récupère son énergie et il en produit plus qu’il n’en
consomme. C’est pour cela que le bâtiment est positif. Cela permet donc de
revendre son énergie non utilisée.

 

-------- EN 2021, LES NOUVEAUX BÂTIMENTS, QUELS QU’ILS SOIENT, DEVRONT
ÊTRE À ÉNERGIE POSITIVE. -----------------------------------------

Ces bâtiments, pour qu’ils soient passifs, doivent être équipés de
technologies permettant de satisfaire les normes environnementales.

On pourra ainsi voir dans certaines constructions des chauffages au sol par
géothermie. C’est le cas de la résidence du Lac (*Essone Habitat* [1]).
Cette technologie permet de récupérer la chaleur de la terre et de
l’utiliser dans nos habitations. L’intérêt est de pouvoir chauffer
l’hiver et rafraîchir l’été.

Pour la résidence *Le Pois de Senteur*, la coopérative d’HLM
*Rhône-Saône Habitat [2],* a fait le choix d’une double isolation
thermique, de vitrages peu émissifs (réduisent les pertes de chaleur),
d’un système de récupération des eaux de pluie et pour la première fois
dans une résidence en France, d’un ascenseur qui fonctionne uniquement à
l’énergie solaire. La nuit, il fonctionnera avec le stock de la journée.

A Paris, un second BePOS a été construit, composé de huit logements
sociaux. Lui-même est également composé, entre autres, de panneaux
photovoltaïques, de vitrages peu émissifs.

Dans le même état d’esprit d’une approche environnementale des
logements sociaux, le programme immobilier neuf L’Arc Boisé (Coopérative
d’HLM *Coopimmo [3]*) s’est dotée d’un véhicule électrique en
auto-partage. Cela va permettre aux résidents de profiter d’une mobilité
écologique et économique.

A l’avenir, l’ensemble des programmes de Coopimmo seront dotés de ce
service.

Par ces différentes technologies, l’habitat social prouve son engagement
dans la préservation de l’environnement de demain et démontre que la
construction de ces bâtiments à énergie positive peut se faire à des
coûts maîtrisés.

[1] http://www.proprietairemaintenant.fr/essonne-habitat
[2] http://www.proprietairemaintenant.fr/rhone-saone-habitat
[3] http://www.proprietairemaintenant.fr/coopimmo