Le PSLA : 10 ans déjà ! | propriétairemaintenant.fr

Vendredi, 8 août, 2014

LE PSLA EST LE PRÊT SOCIAL LOCATION-ACCESSION. IL OFFRE LA POSSIBILITÉ AUX MÉNAGES LES PLUS MODESTES D'ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ. 

Ce prêt facilitant l'accession à la propriété a été crée en 2004 et fête cette année ses 10 ans.

Proprietairemaintenant.fr vous propose de revoir quelques principes du PSLA. 

LE PSLA A 10 ANS

Le PSLA  a été mis en place par les pouvoirs publics, afin de permettre aux ménages d’accéder à la propriété grâce à un achat sécurisé sur-mesure tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.

Les avantages du PSLA sont :

  • Une TVA à 5,5% au lieu de 20%
  • Pas de taxe foncière pendant 15 ans
  • Pas d’intérêt intercalaire
  • Le PTZ est cumulable

En cas d’accident de la vie :

  • Une assurance revente garantie contre la perte financière
  • Une garantie de rachat du logement à un prix déterminé à l’avance
  • Une garantie de relogement

En plus des avantages de base du PSLA, celui-ci est réellement avantageux pour accéder à la propriété.

De la fin de la 1ère année à la 4è année:

Vous versez une redevance composée d’une indemnité d’occupation et d’une épargne.

Pendant cette période, vous pouvez devenir propriétaire de ce logement. 

Dans ce cas, votre épargne cumulée se déduit du prix de vente.

Vous bénéficiez de solutions de financement auprès des partenaires bancaires permettant de ne pas dépasser les mensualités que vous aviez durant la phase locative.

Le Prêt Social Location-Accession (ou PSLA) est un prêt distribué par les banques aux organismes HLM.

Il n'est accordé que via des établissements conventionnés par l'Etat.

Ainsi, une famille habitant Bordeaux, Rennes, ou Toulouse, composée de 2 adultes et 1 enfant ne dépassant pas les 36 538€ de revenus fiscal de référence en N-2, peut devenir propriétaire facilement grâce à la location-accession.

Demandez vite une documentation de la résidence qui vous intéresse, un conseiller vous rappellera.