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Biens immobiliers en Accession à prix maîtrisé à Rennes

Achat maisons neuves, appartements neufs et terrains en Accession à prix maîtrisé à Rennes

Liste Carte
RÉSIDENCE ODACE
Prix maîtrisé
Rennes, 35000
à partir de 367 550 €
5 au 5 pièces
Appartement
RÉSIDENCE ODACE

Bien immobilier à vendre
par type de logement

Biens immobiliers à vendre
dans le département

AUREA - FLORA - SILVA
PSLA
Guichen, 35580
à partir de 171 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
AUREA - FLORA - SILVA
CASSIOPEE PSLA
PSLA
Châteaugiron, 35410
à partir de 186 000 €
3 au 3 pièces
Appartement
CASSIOPEE PSLA
NATURE PSLA
PSLA
Liffré, 35340
à partir de 172 500 €
3 au 3 pièces
Appartement
NATURE PSLA
NATICE
BRS
Saint-Malo, 35400
à partir de 157 000 €
2 au 5 pièces
Appartement
NATICE
LADY
Prix maîtrisé
Dinard, 35800
à partir de 129 000 €
2 au 3 pièces
Appartement
LADY
DIVA
PSLA
Bruz, 35170
à partir de 168 500 €
2 au 3 pièces
Appartement
DIVA
HERMELAND
PSLA
Saint-Erblon, 35230
à partir de 156 500 €
2 au 5 pièces
Appartement
HERMELAND
LE SCÉNARIO
PSLA
Fougères, 35300
à partir de 152 000 €
2 au 5 pièces
Appartement
LE SCÉNARIO

Biens immobiliers à vendre
dans la région

AUREA - FLORA - SILVA
PSLA
Guichen, 35580
à partir de 171 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
AUREA - FLORA - SILVA
CASSIOPEE PSLA
PSLA
Châteaugiron, 35410
à partir de 186 000 €
3 au 3 pièces
Appartement
CASSIOPEE PSLA
NATURE PSLA
PSLA
Liffré, 35340
à partir de 172 500 €
3 au 3 pièces
Appartement
NATURE PSLA
NATICE
BRS
Saint-Malo, 35400
à partir de 157 000 €
2 au 5 pièces
Appartement
NATICE
KERIADEN PSLA
PSLA
Gestel, 56830
à partir de 149 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
KERIADEN PSLA
LADY
Prix maîtrisé
Dinard, 35800
à partir de 129 000 €
2 au 3 pièces
Appartement
LADY
RACINE
Prix maîtrisé
Ploërmel, 56800
à partir de 135 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
RACINE
MALZENN
TVA 5.5%
Brest, 29200
à partir de 193 416 €
3 au 5 pièces
Appartement
MALZENN

Bien immobilier à vendre par type d'accession

Difficile de devenir propriétaire à Rennes quand on a un budget serré. D’autant plus depuis l’arrivée de la LGV, ligne grande vitesse qui s’est accompagnée d’une hausse significative des prix de l’immobilier dans la capitale bretonne. Rennes fait désormais partie des villes parmi les plus chères de France. Autant dire qu’une aide financière est souvent nécessaire pour réaliser un achat dans l’immobilier, qui plus est dans le neuf. Différents dispositifs sont ouverts pour aider les ménages modestes à acheter leur résidence principale. Plusieurs programmes immobiliers à Rennes sont ainsi accessibles à prix maîtrisés. Des appartements neufs dont les prix du mètre carré sont inférieurs à ceux pratiqués habituellement.

L’accession à prix maîtrisé : qu’est-ce que c’est ?

Parce que les prix de l’immobilier ne permettent pas à tous les aspirants acquéreurs de devenir propriétaires, l’Etat et les communes mettent en place des dispositifs d’aide financière. Cela permet de dynamiser les villes et les quartiers, de renouveler l’habitat et d’encourager le dynamisme économique local.

L’accession à prix maîtrisé fait partie de ces aides. Son principe repose sur une entente entre municipalités et promoteurs. En échange de terrains à bâtir vendus à prix compétitifs par les villes, les logements bénéficient aussi d’un prix de vente avantageux, c’est-à-dire en dessous du marché.

Comment acheter un logement à prix maîtrisé à Rennes ?

Pour profiter de l’accession à prix maitrisé, vous devez remplir certaines conditions. Tout d’abord, sachez que seuls les logements neufs sont concernés. La plupart du temps, vous achetez alors un appartement, voire une maison, sur plan. On parle alors de Vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Ce logement doit faire état de la dernière norme RT 2012. Cela signifie qu’il respecte certaines prérogatives en matière de construction durable et de consommation d’énergie.

Ensuite, vous devez être éligible au PTZ + (Prêt à taux Zéro), ce qui revient à justifier d’un certain niveau de ressources. Vos revenus ne doivent pas dépasser un plafond défini en fonction du nombre de personnes qui composent votre foyer et de la zone géographique dans laquelle vous achetez, à savoir la zone B1 pour ce qui est de Rennes.

Vous devez également être primoaccédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre logement sur les deux années qui viennent de s’écouler. Et vous achetez votre logement neuf à titre de résidence principale : sauf exception, vous ne pourrez ni le louer ni le revendre.

Pour trouver un logement neuf à un prix du mètre carré inférieur à celui du marché de Rennes, étudiez les différents programmes immobiliers éligibles que nous vous proposons. Il s’en trouve dans de nombreux quartiers de la capitale de Bretagne, voire dans ses environs immédiats.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes

Avec les programmes immobiliers en accession à prix maîtrisé, vous pouvez devenir simplement propriétaire de votre logement neuf à Rennes. En effet, vous bénéficiez d’un prix au m² qui défie toute concurrence. Et qui plus est, ce prix s’applique à une construction neuve, au goût du jour et dans laquelle vous n’aurez pas de travaux ou rénovation à prévoir. Et l’accession à prix maîtrisé ne vous exclut pas d’autres aides. Vous pouvez souscrire un prêt à taux zéro (PTZ+), un prêt à l’accession sociale (PAS), un prêt patronal… Et les APL sont cumulables.

Par ailleurs, ce type de programmes neufs voient le jour dans des quartiers en pleine mutation, où fleurissent non seulement des logements de qualité, mais aussi des commerces, des moyens de transport, des institutions, des services, des entreprises… C’est donc un véritable investissement sur l’avenir que vous allez entreprendre. Tous les avantages sont réunis pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier.

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