Programme immobilier Zac du Centre à Cappelle-la-Grande (59180)
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Zac du Centre

Programme immobilier neuf à Cappelle-la-Grande (59180)

4 pièces
Période de livraison > 
042017
PSLA Location Accession
RT 2012
Surface habitable Prix Lots disponibles
4 pièces de 80m2 à 80m2 à partir de 168000€ 2 lots
Exception Stationnement Surface Niveau Exposition Prix Plan
Maison N° 26-809 NC NC 80m2 NC NC 168000€
Maison N° 26-245 NC NC 80m2 NC NC 175000€
Surface habitable Prix Lots disponibles
4 pièces de 80m2 à 80m2 à partir de 168000€ 2 lots
Maison N° 26-809 80m2 168000€
Maison N° 26-245 80m2 175000€

Dernières opportunités !
Les travaux ont démarré sur cette résidence qui sera disponible au 1er
semestre 2018. Découvez votre future maison en location-accession.
Résumé des prestations
14 maisons
Avenue du Général de Gaulle
centre-ville
Garage
Jardin engazonné
chaudière hydrogène
panneaux photovoltaïques
volets roulants (velux inclus)
Fibre optique
Livraison fin 2017
La situation
Cappelle-la-Grande est une ville accueillante et dynamique à 10 minutes du
centre de Dunkerque. La commune compte environ 8 700 habitants. Vous
apprécierez de pouvoir faire votre marché chaque samedi sur la place
Bernard Gouvart. De nombreuses associations cappelloises proposent à la
population quelque soit l'âge des activités diverses qu'elles soient
sportives, culturelles, ou sociales.
Vous profitez des équipements sportifs, d'une piscine mais aussi du Palais
de l'Univers et des sciences. Vos enfants sont accueillis de la maternelle au
collège avec des possibilités de gardes périscolaires.  N'hésitez pas à
consulter le guide pratique de la ville : une vraie ressource pour bien vivre
à Cappelle-la-Grande.
Le Quartier
Nos 14 maisons sont situées au bout de l'avenue du Général de Gaulle.
C'est un emplacement idéal à 2 minutes en voiture du centre ville pour
profiter des commerces proposés dans la commune.
La composition du programme
Le projet consiste à aménager un ensemble résidentiel de 189 logements en
partenariat avec d'autres promoteurs.
SIA Habitat construit 39 logements locatifs répartis sur 4 bâtiments.
Escaut Habitat propose 14 maisons avec 3 chambres de 80 m².
Cet ensemble immobilier est associé au projet GRHYD mené par ENGIE. Il
s'agit de produire une énergie verte. En effet, actuellement les éoliennes
produisent de l'électricité mais ne peuvent pas la stocker. C'est pourquoi
cette énergie est transformée en hydrogène par hydrolyse. Cette hydrogène
mélangé à du méthane sera injectée dans le réseau de gaz naturel, et
pourra être utilisé directement dans les habitations.
La résidence
Les maisons adopte une architecture de style flamande, alliant briques et
tuiles rouges, et s'intègrent idéalement au paysage.
Le logement
Afin d'assurer une meilleure maîtrise des charges aux habitants, la
résidence répond à la règlementation thermique de 2012.
Vous entrez dans le logement par un hall d'entrée (entre 4 et 5 m²). Ce
hall dessert les toilettes avec lave-main, un rangement, la cuisine, et le
séjour. Ce hall vous donne également accès à l'étage par l'escalier.
La cuisine est équipée d'un évier double bac en inox et d'un meuble de 120
cm. Cela vous laisse toutes les possibilités d'aménager une cuisine à
votre goût.
L'étage dispose de 3 chambres dont une chambre parentale de 12m². La salle
de bain est composée d'une baignoire et d'un lavabo.
Le Rez-de-chaussée est revêtu d'un carrelage de taille 30X30 cm, tandis que
l'étage recevra un revêtement de type sol souple.
Les murs sont peints avec deux sous-couches de peinture blanche prêts à
accueillir votre décoration (peinture de finition, papier-peint...).
Les fenêtres et baie(s) vitrée(s) sont en PVC double vitrage. Les fenêtres
sont toutes équipées de volets roulants (sauf dans les WC, salle de bain et
porte d'entrée)
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz mixte
fixée au mur. Le logement est équipée d'une VMC (ventilation mécanique
contrôlée) simple flux avec des bouches d'extraction dans les pièces
humides (cuisine, salle de bain, WC). Deux panneaux photovoltaïques seront
posés sur la toiture de chaque logement.
La résidence sera raccordée au réseau câble de la ville, s'il existe,
sinon sur une antenne collective permettant de recevoir les 6 chaînes et la
TNT.
Le quartier est éligible à l'ADSL.
Les accès
Nationale 225
Autoroute A16
Lignes de 4 Dkbus 
 

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