Programme immobilier Ilot33 à Lille (59160)
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Ilot33

Programme immobilier neuf à Lille (59160)

4 pièces
Période de livraison > 
4ème trimestre 2020
PSLA Location Accession
RT 2012
Exception Stationnement Surface Niveau Exposition Prix Plan
Appartement N° 70-444 81m2 NC NC 179000€
Appartement N° 70-444 4 pièces 81m2 179000€

Dernières opportunités !
Résumé des prestations
35 appartements
Quartier Marais
Avenue Notebart / Avenue des Saules
Résidence 4 étages
Duplex (au 3ème étage)
1 à 4 chambres
parking sous-sol inclus
ascenseur selon plan
balcon, terrasse, selon plan
chauffage collectif gaz
Bus ligne 10 - Blanchisseurs - Métro Canteleu
Vivre à Lomme, à proximité immédiate de Lille
Située dans la vallée de la Deûle, Lomme trouve ses limites par les
communes de Lille, Lambersart, Lompret, Pérenchies, Capinghem, Englos,
Sequedin et Loos. Plus de 800 commerces sont mis à disposition des
habitants, avec notamment l'avenue de Dunkerque. On y recense de nombreuses
écoles de la maternelle au lycée, ainsi qu'une vie associative riche.
Quartier du Marais à 850 m d'Euratechnologies
La future résidence est située à l'angle de l'avenue Notebart et de
l'avenue des Saules. La nouvelle rue Sadi Carnot sera crée pour desservir
votre résidence. Vous rejoignez les berges de la Deûle et le pôle
Euratechnologies en moins de 10 minutes à pieds.
Une résidence contemporaine et agréable à vivre.
L'ensemble immobilier dispose de 60 logements (25 logements réalisés par
Vinci). Les bâtiments sont organisés autour d'un deck commun avec des
allées, des espaces végétalisés et des accès vers le parkings ou les
entrées de la résidence.
Escaut Habitat vous propose 35 appartements répartis sur 4 étages, le 3ème
étage dessert des appartements en duplex.
Le programme est composé de 4 T2 (1 chambre) de 42 à 49 m², de 12 T3 (2
chambres) de 58 à 68 m², de 16 T4 (3 chambres) de 70 à 88 m² et de 3 T5
(4 chambres) de 93 à 95 m².
Une place de parking en sous-sol semi-enterré est attribuée à chaque
logement. Ces places sont situées sous le bâtiment, elle sont couvertes et
sécurisées. Elles sont comprises dans le prix de vente.
Un bâtiment esthétique pensé pour vos économies
Les appartements sont répartis sur 4 entrées pour faciliter l'accès au
logement. La résidence est sécurisée, l'entrée des véhicules se fait à
l'arrière (côté avenue Notebart) par un portail automatisé. L'entrée des
piétons se fait au niveau de la future rue Sadi Carnot ou de l'avenue des
Saules.
L'architecture adopte des façades en parement brique de ton gris. Ce choix
de matériau est durable et donc économe en entretien.
Bienvenue chez vous
La réglementation thermique 2012 fixe les critères énergétiques des
nouvelles constructions. Le projet vise une très haute performance
énergétique avec une consommation 20 % en dessous de la RT 2012.
Les logements au rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse privative de 4
à 20 m² dont l'intimité sera assurée par des jardinières. Les logements
situés au 3ème étage sont en duplex, telles des maisons sur le toit. Ils
sont desservis par l'ascenseur, et bénéficient tous d'un cellier mais aussi
d'une terrasse privative avec vue sur le deck, et sans vis-à-vis avec la
résidence.
L'ensemble du logement est revêtu d'un sol souple en PVC. Le sol souple est
un matériau facile à nettoyer. Les murs sont peints avec deux sous-couches
de peinture blanche prêts à accueillir votre décoration (peinture de
finition, papier-peint...).
Les fenêtres et baie(s) vitrée(s) sont en aluminium double vitrage. Les
fenêtres sont toutes équipées de volets roulants pour les logements du
RDC. Dans les étages, seules les chambres et les pièces avec vue sur les
coursives sont équipées de volets roulants.
Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une station individuelle dans
votre logement, mais sont produits de façon collective par deux chaudières
à condensation au gaz. Le logement est équipé d'une VMC (ventilation
mécanique contrôlée) simple flux. Des bouches d'extraction sont présentes
dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC).
La résidence sera raccordée au réseau câble de la ville, s'il existe,
sinon sur une antenne collective permettant de recevoir les 6 chaînes et la
TNT.
Le quartier est éligible à la fibre optique.
Restez proche de tout.
500 m de la crèche les petits Lutins
1 km de l'école primaire Salengro
1 km du collège Lavoisier
2 km du lycée Sainte Odile
500 m de la pharmacie
1km médecin
500 m de Lidl
1km Hypermarché Match
Les accès
Autoroute A25, Rocade nord Ouest
Le métro Canteleu / Bois Blancs
Bus Ligne 10

 
 
 
 

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