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Nos programmes immobiliers neufs en Département Seine-et-Marne

Achat maisons neuves, appartements neufs et terrains en Département Seine-et-Marne

VISION'AIR - TRANCHE 1
TVA 5.5%
Meaux, 77100
à partir de 125 000 €
1 au 4 pièces
Appartement
VISION'AIR - TRANCHE 1
NATURE'L
TVA 5.5%
Melun, 77000
à partir de 137 150 €
1 au 5+ pièces
Appartement
NATURE'L
OKAERI
BRS
RT 2012
PTZ
Lagny-sur-Marne, 77400
à partir de 156 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
OKAERI
COTE OURCQ
TVA 5.5%
Meaux, 77100
à partir de 166 163 €
2 au 5+ pièces
Appartement
COTE OURCQ
Le Clos du Village BRS
BRS
RT 2012
Pontault-Combault, 77340
à partir de 169 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
Le Clos du Village BRS
NATUR'EL
Prix maîtrisé
RT 2012
PTZ
Trilport, 77470
à partir de 174 000 €
2 au 3 pièces
Appartement
NATUR'EL
Le Clos du Village PSLA
PSLA
RT 2012
Pontault-Combault, 77340
à partir de 178 000 €
2 au 3 pièces
Appartement
Le Clos du Village PSLA
GINKGO
TVA 5.5%
Melun, 77000
à partir de 180 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
GINKGO
 Le Clos du Chateau
TVA 5.5%
Le Mée-sur-Seine, 77350
à partir de 180 100 €
2 au 5+ pièces
Appartement
Le Clos du Chateau
ISATIS
TVA 5.5%
Melun, 77000
à partir de 181 000 €
2 au 5+ pièces
Appartement
ISATIS

Biens immobiliers à vendre
dans la région Île-de-France

 102 Avenue Aristide Briand
TVA 5.5%
Le Blanc-Mesnil, 93150
à partir de 197 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
102 Avenue Aristide Briand
ISATIS
TVA 5.5%
Melun, 77000
à partir de 181 000 €
2 au 5+ pièces
Appartement
ISATIS
 La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock
TVA 5.5%
La Courneuve, 93120
à partir de 243 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock
CHORUS
TVA 5.5%
Aubervilliers, 93300
à partir de 268 600 €
2 au 5+ pièces
Appartement
CHORUS
Les Jardins d’Enghien
TVA 5.5%
Colombes, 92700
à partir de 296 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
Les Jardins d’Enghien
 Allée du Prunier Hardy
TVA 5.5%
Bagneux, 92220
à partir de 267 065 €
2 au 3 pièces
Appartement
Allée du Prunier Hardy
L'IMPERIAL
TVA 5.5%
Le Bourget, 93350
à partir de 242 000 €
1 au 4 pièces
Appartement
L'IMPERIAL
Connex
TVA 5.5%
Épinay-sur-Orge, 91360
à partir de 204 845 €
2 au 4 pièces
Appartement
Connex

Profiter du grand air tout en vivant à seulement quelques minutes de la capitale : c’est possible ! Située à l’est de Paris et comptant quelque 130 000 hectares de forêt, la Seine-et-Marne est considérée comme le poumon vert de la région Ile-de-France. Et ce n’est pas le seul atout de ce département. Pour profiter de ses nombreux avantages, vous avez la possibilité d’acheter une maison ou un appartement à Melun, à Fontainebleau, à Provins, à Coulommiers… ou dans les proches environs de ces communes du 77. D’autant plus que des dispositifs tels que le BRS en Ile-de-France vous aident financièrement pour devenir propriétaire de votre logement.

Louez le terrain et devenez propriétaire du bâti avec le BRS en Seine-et-Marne

En Seine-et-Marne, les prix de l’immobilier ont tendance à être élevés, notamment dans des villes prisées comme Fontainebleau ou Melun. Pour devenir propriétaire malgré tout, il existe des solutions. Plusieurs dispositifs d’aides à l’accession sociale sont en effet appliqués sur ce département d’Ile-de-France. Parmi eux figure le BRS ou Bail Réel et Solidaire. D’une durée inférieure à 99 ans, ce bail a pour principe de dissocier le foncier du bâti. En achetant un bien immobilier en BRS, vous devenez ainsi propriétaire de votre logement tandis que le terrain reste entre les mains d’une structure agréée par l’Etat : l’OFS (Organisme de Foncier Solidaire).

Les nombreux avantages du BRS

Le BRS permet avant tout de dynamiser des zones tendues au niveau de leur marché immobilier. En rendant accessibles des logements de qualité, ce dispositif favorise la mixité sociale tout en entretenant l’attractivité d’un territoire. En Seine-et-Marne, le BRS permet de :

  • Réaliser une économie de 15 à 30 % sur le prix du bien puisque le terrain n’entre pas dans votre budget
  • Profiter d’un prix au mètre carré encadré pour rester inférieur au marché
  • Acheter un logement de qualité, neuf (moins de 5 ans) ou en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement, sur plan)
  • Vous installer dans un secteur dynamique, en proche région parisienne
  • Bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, ce qui optimise encore le financement de votre projet
  • Eventuellement bénéficier d’un abattement de la taxe foncière, avantage qui reste fonction de la commune

Comment trouver des logements en BRS en Seine-et-Marne ?

De plus en plus de programmes immobiliers de Seine-et-Marne sont proposés en BRS. A Lagny-sur-Marne, à Chessy, à Pontault-Combault…, vous avez la possibilité de trouver votre futur logement. A savoir que pour profiter du Bail Réel et Solidaire, vous devez :

  • Justifier d’un niveau de ressources inférieur aux plafonds PSLA imposés par le dispositif
  • Acheter votre appartement à titre de résidence principale
  • Verser une redevance mensuelle à l’OFS pour le terrain
  • Consulter l’OFS en cas de revente du bien ou de location de celui-ci

Pour trouver des offres immobilières en BRS, consultez notre site spécialisé dans l’accession sociale à la propriété. Toutes les annonces de Seine-et-Marne sont présentes et sont associées à une brochure gratuite. Cette dernière vous donne les informations concernant les appartements, maisons et autres biens neufs ou en VEFA éligibles au dispositif.

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