Programme immobilier L'Amandière à Vernouillet (78540)

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L'Amandière

Programme immobilier neuf à Vernouillet (78540)

3 au 4 pièces
Etat d'avancement > 
Lancement commercial
Période de livraison > 
2ème trimestre 2022
TVA 5.5%
RT 2012
Surface habitable Prix Lots disponibles
3 pièces de 56.63m2 à 66.42m2 à partir de 241500€ 5 lots
Exception Stationnement Surface Niveau Exposition Prix Plan
Appartement N° A104 Terrasse Parking en sous-sol 56.63m2 1 S 241500€
Appartement N° C106 Balcon Parking en sous-sol 57.47m2 1 O 244000€
Appartement N° A004 Terrasse Parking en sous-sol 63.97m2 0 S 268500€
Appartement N° A103 Balcon Parking en sous-sol 66.42m2 1 S 277500€
Appartement N° A003 Jardin Parking en sous-sol 66.17m2 0 SE 283000€
4 pièces de 79.19m2 à 86.54m2 à partir de 329000€ 2 lots
Exception Stationnement Surface Niveau Exposition Prix Plan
Appartement N° C002 Balcon Parking en sous-sol 79.19m2 0 O 329000€
Appartement N° C001 Jardin Parking en sous-sol 86.54m2 0 E 352000€
Surface habitable Prix Lots disponibles
3 pièces de 56.63m2 à 66.42m2 à partir de 241500€ 5 lots
Appartement N° A104 56.63m2 241500€
Terrasse / Parking en sous-sol étage : 1
orientation : S Plan
Appartement N° C106 57.47m2 244000€
Balcon / Parking en sous-sol étage : 1
orientation : O Plan
Appartement N° A004 63.97m2 268500€
Terrasse / Parking en sous-sol
orientation : S Plan
Appartement N° A103 66.42m2 277500€
Balcon / Parking en sous-sol étage : 1
orientation : S Plan
Appartement N° A003 66.17m2 283000€
Jardin / Parking en sous-sol
orientation : SE Plan
4 pièces de 79.19m2 à 86.54m2 à partir de 329000€ 2 lots
Appartement N° C002 79.19m2 329000€
Balcon / Parking en sous-sol
orientation : O
Appartement N° C001 86.54m2 352000€
Jardin / Parking en sous-sol
orientation : E Plan

Devenez propriétaire à Vernouillet avec une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20%.

Entourée des parcs naturels régionaux du Vexin et de la Haute Vallée de Chevreuse, Vernouillet dévoile un cadre naturel particulièrement recherché, en bords de Seine.

Au Sud de la ville, les bois de Marsinval, de la Treille et des Bruyères composent un massif forestier exceptionnel, riche en biodiversité.

Au Nord, l’ile de loisirs de Val-de-Seine s’étend sur 3 hectares, où multiples activités de plein air profitent d’un environnement idyllique autour des étangs du Gallardon, du Rouillard et de la Grosse Pierre.

Fière de son identité authentique à l’image de son centre-village, Vernouillet a su aussi développer une belle dynamique autour des multiples équipements sportifs et culturels mis à disposition.

Particulièrement bien desservie par la ligne J du Transilien, Vernouillet offre une connexion directe à Paris Saint-Lazare en 25 minutes à peine, et enrichira son tissu ferroviaire à l’horizon 2020, par le prolongement de la ligne E du RER Eole.

 

UNE ADRESSE FAMILIALE

L’Amandière s’intègre dans un quartier pavillonnaire au cadre paisible propice à la détente, au calme de l’étang des Cerisaies situé à 350 mètres.

Face à la résidence, le complexe sportif de l’Amandier permet à tout un chacun de profiter pleinement de multiples activités tout au long de la semaine :

gymnase, terrain de football, salle de sport, piste d’athlétisme, ou courts de tennis couverts.

Côté commerces, le centre commercial Val de Seine, à 500 mètres à peine, facilite grandement le quotidien, grâce à une trentaine d’enseignes variées, alimentaires et non alimentaires.

 

LA NATURE S'INVITE CHEZ VOUS

Au calme de la rue du Pépin, l’Amandière dévoile avec élégance des lignes architecturales classiques.

Les façades aux teintes claires sont ici surmontées de toitures en terre cuite pour s’inspirer des maisons bourgeoises, avoisinantes.

Résidence à taille humaine de 2 étages seulement, les appartements du 2 au 4 pièces se répartissent au sein de 3 bâtiments.

Lumineux et confortables, la plupart sont prolongés par d’agréables terrasses ou balcons, offrant de belles vues dégagées.

Certains appartements bénéficient même de doubles orientations, laissant percer la lumière naturelle de manière optimale.

Nichée dans un écrin de verdure aux essences végétales variées, la résidence offre un cadre idéal en toute intimité, aux jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée.

Les balcons et les terrasses, en étages, créent de beaux espaces de vie « en plus » pour profiter pleinement des premiers rayons du soleil.

 

DES PRESTATIONS DE QUALITE POUR UN CONFORT GARANTI

Lumineux et parfaitement agencés, les appartements offrent une qualité de prestations assurant un confort durable, à la hauteur des exigences d’aujourd’hui.

CONFORT:

• Chape acoustique

• Chaudière murale individuelle au gaz à condensation

• Menuiseries double vitrage en PVC

• Parquet stratifié au sol

• Dans les salles de bain et salles d’eau : carrelage au sol, faïence murale à hauteur d’huisserie, pourtour baignoire et bac douche, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes électrique

• Deux places de parking et une cave par logement

SÉCURITÉ:

• Porte palière 3 points A2P 

• Accès par digicode et badge de proximité puis par vidéophone

• Parking sécurisé en sous-sol

 

CONFORME RT2012

Sélectionnées pour garantir un cadre de vie de qualité, les prestations offrent une tranquillité d’esprit, en respectant les réglementations thermiques et acoustiques en vigueur.

La résidence l’Amandière s'offre même un niveau supérieur aux règles actuelles, en garantissant un nouveau label RT2012-10%, en complément de la norme électrique C15-100".

 

Renseignez-vous dès maintenant.

 

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