C’est une des plus importantes villes de France et la capitale de la région Nouvelle-Aquitaine. Bordeaux, autrefois surnommée « la belle endormie », ne cesse de susciter l’intérêt. Et les nouveaux habitants sont légion à vouloir profiter d’un des nombreux programmes immobiliers neufs en Gironde. Bordeaux et les communes que compte la métropole séduisent en effet tant les investisseurs que les promoteurs et les acheteurs. Si vous aussi, vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Bordeaux, découvrez nos annonces pour des logements neufs, des biens immobiliers qui vous donnent droit à des aides financières et fiscales.
Bordeaux, une ville avec un marché immobilier dynamique
Avec ses quelque 260 000 habitants, Bordeaux compte parmi les plus grandes villes du pays. Dans le Sud-Ouest, au carrefour de la forêt des Landes, de l’estuaire de la Gironde et de l’océan Atlantique, la capitale de Nouvelle-Aquitaine bénéficie d’une situation privilégiée. Qui plus est, elle est desservie par la LGV, laquelle place Bordeaux à seulement 2 heures de train de Paris. Les nouveaux arrivants sont ainsi nombreux à venir profiter des atouts de la Perle d’Aquitaine. Et la municipalité tout comme la métropole investissent et multiplient les initiatives pour promouvoir l’immobilier neuf.
Dans tous les quartiers de Bordeaux ainsi que dans les communes alentour, des programmes immobiliers sortent de terre. Appartements et maisons aux prestations modernes et sur mesure accueillent étudiants, familles, couples, etc. La ville est en effet une destination de choix. Bordeaux est un centre économique de premier ordre, soutenu notamment par le secteur aéronautique et spatial ainsi que par le tourisme et son prestigieux vignoble.
Acheter un logement neuf à Bordeaux, au cœur de la Gironde
Investir dans une résidence, acheter un premier appartement, acquérir une maison avec jardin… : autant de projets immobiliers que nourrissent de nombreux ménages français. A Bordeaux, ville dynamique et attractive s’il en est, les prix de l’immobilier, surtout dans le neuf, peuvent se révéler décourageants aux yeux des acheteurs. Or, ces derniers peuvent profiter de différentes aides à l’accession à la propriété. Grâce à plusieurs dispositifs financiers et fiscaux mis en œuvre par l’Etat et les collectivités locales, vous pouvez devenir propriétaire du bien immobilier neuf de vos rêves à Bordeaux.
Le PSLA, un dispositif pour devenir propriétaire en deux temps
Le Prêt Social Location-Accession vous permet d’aborder votre projet immobilier en deux temps. Lors d’une première phase de 5 ans maximum, vous louez votre logement. Pendant cette période, vous constituez un apport tout en testant vos capacités de remboursement. Si vous le souhaitez, vous pouvez ensuite vous porter acquéreur du bien. Ce dispositif d’accession sociale à la propriété vous fait également bénéficier de la TVA à 5,5 %, de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et de garanties de rachat et de relogement. Soumis à condition de ressources, le PSLA à Bordeaux vous permet de devenir propriétaire même sans apport.
La TVA à 5,5 %, pour faire des économies sur le prix de votre projet immobilier
Pour faire des économies sur le prix de votre maison ou de votre appartement, orientez vos recherches sur des secteurs bordelais éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % dans le cadre d’un projet d’accession classique. Celle-ci s’applique dans un quartier ANRU ou dans un QPV (Quartier Politique de la Ville). Comme le PSLA, la TVA réduite à Bordeaux est accordée aux ménages sous conditions de ressources.
L’accession à prix maitrisé, une solution pour devenir propriétaire à Bordeaux
Grâce à l’accession à prix maitrisé à Bordeaux, vous achetez votre résidence principale à un prix inférieur à celui du marché local. Généralement, les biens immobiliers concernés par cette aide sont vendus sur plan. Vous pourrez ainsi personnaliser votre appartement ou votre maison afin que ce logement soit adapté à vos besoins et à vos goûts. Nombre de pièces, équipements, date de livraison, proximité des commodités urbaines… : toutes les informations concernant ces biens sont réunies dans une documentation gratuite associée à chacune de nos annonces. De quoi préparer dès maintenant votre installation à Bordeaux.
Quel que soit votre projet immobilier à Bordeaux, vous pourrez également compléter ces aides par un PTZ (prêt à taux zéro), un PAS (prêt accession sociale), un PAL (prêt action logement), etc. Découvrez dès maintenant l’ensemble de nos offres immobilières à Bordeaux éligibles aux aides à l’accession sociale.
