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Biens immobiliers en TVA réduite 5,5% à Bordeaux

Achat maisons neuves, appartements neufs et terrains en TVA 5.5% à Bordeaux

Liste Carte
Andamio
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 209 241 €
3 au 5 pièces
Appartement
Andamio
Tour Silva
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 233 858 €
2 au 4 pièces
Appartement
Tour Silva
Esprit Bastide
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 242 764 €
3 au 4 pièces
Appartement
Esprit Bastide
IKSSO
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 262 871 €
2 au 5 pièces
Appartement
IKSSO
QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 263 200 €
2 au 5 pièces
Appartement
QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO
HEKA
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 263 820 €
3 au 4 pièces
Appartement
HEKA
QUAI NEUF-ADELAIDE
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 516 000 €
4 au 5 pièces
Appartement
QUAI NEUF-ADELAIDE

Bien immobilier à vendre
par type de logement

Biens immobiliers à vendre
dans le département

Tour Silva
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 233 858 €
2 au 4 pièces
Appartement
Tour Silva
Declik
TVA 5.5%
Pessac, 33600
à partir de 254 079 €
3 au 4 pièces
Appartement
Declik
Andamio
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 209 241 €
3 au 5 pièces
Appartement
Andamio
HEKA
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 263 820 €
3 au 4 pièces
Appartement
HEKA
L'ECRIN DES LYS
TVA 5.5%
Lormont, 33310
à partir de 157 370 €
2 au 4 pièces
Appartement
L'ECRIN DES LYS
IKSSO
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 262 871 €
2 au 5 pièces
Appartement
IKSSO
QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 263 200 €
2 au 5 pièces
Appartement
QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO
QUAI NEUF-ADELAIDE
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 516 000 €
4 au 5 pièces
Appartement
QUAI NEUF-ADELAIDE

Biens immobiliers à vendre
dans la région

Tour Silva
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 233 858 €
2 au 4 pièces
Appartement
Tour Silva
Declik
TVA 5.5%
Pessac, 33600
à partir de 254 079 €
3 au 4 pièces
Appartement
Declik
Andamio
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 209 241 €
3 au 5 pièces
Appartement
Andamio
HEKA
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 263 820 €
3 au 4 pièces
Appartement
HEKA
L'ECRIN DES LYS
TVA 5.5%
Lormont, 33310
à partir de 157 370 €
2 au 4 pièces
Appartement
L'ECRIN DES LYS
Latitude 270
TVA 5.5%
Floirac, 33270
à partir de 228 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
Latitude 270
IKSSO
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 262 871 €
2 au 5 pièces
Appartement
IKSSO
QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO
TVA 5.5%
Bordeaux, 33000
à partir de 263 200 €
2 au 5 pièces
Appartement
QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO

Bien immobilier à vendre par type d'accession

Bordeaux fait partie des villes françaises les plus attractives du pays. La capitale de Nouvelle-Aquitaine se distingue en effet par son dynamisme et son cadre de vie exemplaires. Désormais située à seulement 2 heures de Paris, la cité girondine séduit de nombreux ménages. Ainsi, depuis de nombreuses années, la population bordelaise ne cesse d’augmenter. Naturellement, ce succès entraine des tensions sur le marché de l’immobilier. Pour permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire d’un logement de qualité, de multiples quartiers sont réhabilités. Des programmes immobiliers neufs à Bordeaux voient ainsi le jour et, situés stratégiquement, ils donnent droit à des avantages fiscaux, à commencer par la TVA réduite à 5,5 %.

La TVA à 5,5 % au lieu de 20 % : faites des économies sur le prix de votre logement

En accession classique à la propriété, la TVA à 20 % s’applique. Ce taux est réduit à 5,5 % dans certaines situations. Ce dispositif fiscal est en cours dans la plupart des grandes villes françaises et dont fait partie Bordeaux. Sélectionnées par l’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine), elles ont pour défi de moderniser certains de leurs quartiers et d’améliorer leur attractivité. Pour ce faire, des programmes immobiliers neufs sont construits tandis que les commodités urbaines sont optimisées. Depuis 2014, ces logements bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, mais aussi d’un prix au mètre carré réglementé. De quoi faire des économies substantielles sur votre projet d’achat immobilier à Bordeaux.

Comment profiter d’un taux de TVA réduit à Bordeaux ?

Pour profiter de la TVA réduite à 5,5 % à Bordeaux, plusieurs conditions doivent être réunies :

  • Le logement doit se situer dans un secteur éligible, à savoir dans une zone définie par l’ANRU ou dans un des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) ainsi que dans un rayon de 300 à 500 m autour de ces zones.
  • Les acquéreurs doivent justifier d’un niveau de ressources inférieur aux plafonds définis par le PLS (prêt locatif social). Ce plafond varie selon le nombre de personnes qui composent le foyer.
  • L’acheteur s’engage à acquérir un bien immobilier exclusivement pour un usage de résidence principale. Un investissement en loi Pinel n’est donc pas possible sur ces programmes. Qui plus est, sauf cas majeur, il n’est pas possible de louer ou de vendre le bien sur une période définie (10 ans actuellement).
  • Le prix de vente est encadré et ne doit pas dépasser les plafonds du PSLA (prêt social location-accession).

Où trouver des logements avec la TVA réduite à 5,5 % ?

Les logements concernés par la TVA à 5,5 % se trouvent dans des quartiers en pleine mutation. A Bordeaux, plusieurs secteurs se transforment afin de devenir plus attractifs. Des programmes immobiliers neufs voient ainsi le jour tandis que les quartiers s’enrichissent de commerces, de moyens de transport, d’équipements et de services publics, etc. Les biens immobiliers sont proposés le plus souvent en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), c’est-à-dire sur plan. Bénéficient aussi de la TVA réduite les logements neufs, c’est-à-dire dont la construction remonte à moins de 5 ans, et les biens proposés en PSLA (prêt social Location-Accession).

Pour trouver un logement en TVA à 5,5 % à Bordeaux, consultez les annonces de notre site spécialisé dans l’accession sociale à la propriété. Tous les biens éligibles à un taux réduit de TVA sont recensés. Chacun d’eux est accompagné d’une brochure à télécharger gratuitement. Celle-ci présente toutes les informations nécessaires à votre prise de décision : prix, date de livraison, mais aussi nombre de pièces, étage, parking, équipements, environnement, etc.

Les avantages de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété

Vous souhaitez acquérir un appartement avec terrasse ou balcon dans un quartier dynamique de Bordeaux ? Vous voulez acheter votre résidence principale dans la cité girondine, dans un secteur idéalement situé ? Donnez vie à votre projet en optimisant son prix. Avec la TVA à 5,5 %, vous faites des économies tout en profitant d’un prix au mètre carré inférieur à celui du marché local pour un bien équivalent. Qui plus est, les frais de notaire dans le neuf sont plus avantageux que dans l’ancien. Et vous investissez dans un logement neuf, construit selon les dernières normes en vigueur, notamment d’un point de vue énergétique. Enfin, votre projet peut être adossé à un prêt immobilier classique, mais aussi à un PTZ (prêt à taux zéro).

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