Programme immobilier La Grande Ourse à Balma (31) (31130)

La Grande Ourse

PSLA Location Accession
2 au 4 pièces
Période de livraison : 
4ème trimestre 2023
A partir de : 161000€

Programme immobilier neuf à Balma (31)

PSLA Location Accession
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Surface habitable Prix Lots disponibles
2 pièces de 43m2 à 45m2 à partir de 161000€ 4 lots
Exception Stationnement Surface Niveau Exposition Prix Plans
Appartement N° p43l870 Terrasse NC 43m2 NC NC 161000€
Appartement N° p43l877 Balcon NC 45m2 1 NC 166000€
Appartement N° p43l871 Terrasse NC 45m2 NC NC 167000€
Appartement N° p43l869 Terrasse NC 45m2 NC NC 168000€
3 pièces de 65m2 à 68m2 à partir de 228000€ 9 lots
Exception Stationnement Surface Niveau Exposition Prix Plans
Appartement N° p43l872 Balcon NC 65m2 NC NC 228000€
Appartement N° p43l878 Balcon NC 65m2 1 NC 228000€
Appartement N° p43l873 Balcon NC 67m2 NC NC 231000€
Appartement N° p43l874 Balcon NC 67m2 1 NC 232000€
Appartement N° p43l879 Balcon NC 67m2 2 NC 233000€
Appartement N° p43l883 Balcon NC 67m2 3 NC 234000€
Appartement N° p43l875 Balcon NC 68m2 1 NC 237000€
Appartement N° p43l880 Balcon NC 68m2 2 NC 238000€
Appartement N° p43l884 Balcon NC 68m2 3 NC 239000€
4 pièces de 79m2 à 80m2 à partir de 270000€ 3 lots
Exception Stationnement Surface Niveau Exposition Prix Plans
Appartement N° p43l885 Balcon NC 79m2 3 NC 270000€
Appartement N° p43l882 Balcon NC 80m2 2 NC 275000€
Appartement N° p43l886 Balcon NC 80m2 3 NC 276000€
Surface habitable Prix Lots disponibles
2 pièces de 43m2 à 45m2 à partir de 161000€ 4 lots
Appartement N° p43l870 43m2 161000€
Terrasse /
Appartement N° p43l877 45m2 166000€
Balcon / étage : 1
Appartement N° p43l871 45m2 167000€
Terrasse /
Appartement N° p43l869 45m2 168000€
Terrasse /
3 pièces de 65m2 à 68m2 à partir de 228000€ 9 lots
Appartement N° p43l872 65m2 228000€
Balcon /
Appartement N° p43l878 65m2 228000€
Balcon / étage : 1
Appartement N° p43l873 67m2 231000€
Balcon /
Appartement N° p43l874 67m2 232000€
Balcon / étage : 1
Appartement N° p43l879 67m2 233000€
Balcon / étage : 2
Appartement N° p43l883 67m2 234000€
Balcon / étage : 3
Appartement N° p43l875 68m2 237000€
Balcon / étage : 1
Appartement N° p43l880 68m2 238000€
Balcon / étage : 2
Appartement N° p43l884 68m2 239000€
Balcon / étage : 3
4 pièces de 79m2 à 80m2 à partir de 270000€ 3 lots
Appartement N° p43l885 79m2 270000€
Balcon / étage : 3
Appartement N° p43l882 80m2 275000€
Balcon / étage : 2
Appartement N° p43l886 80m2 276000€
Balcon / étage : 3

La Grande Ourse, à Balma Vidailhan, au cœur d'un environnement magnifié.
A moins de 15 mn à pied de la station de métro et du centre commercial
Balma Gramont, La Grande Ourse bénéficie d'un environnment exceptionnel
composé du parc de Thégra, un grand parc naturel parcouru par de nombreux
chemins de promenade, du parc des Hauts de Garrigues, parc aménagé
ponctué de mobilier urbain et du parc de Vildailhan avec ses jardins
partagés.
La Grande Ourse dépose ses deux bâtiments en continuité d'un immeuble de
bureaux indépendant et déjà réalisé. Les deux bâtiments de la
résidence forment une copropriété à taille humaine de 59 logements, le
bâtiment C abritant les appartements en location accession est composé de
seulement 18 logements;
Le bâtiment B, bâtiment principal, accueille en RDC les équipements
communs et s'ouvre par un large hall traversant sur un cœur d'ilot
remarquable dont l'usage sera réservé aux résidents.
Une offre de proximité très complète : ne large offre en matière de
commerces de proximité (boulangerie, superette...), de restaurants
(pizzeria, sushis, salon de thé...) et de services (salle de sport...).
L'école primaire José Cabanis vient compléter cette offre idéale pour les
familles.
Hautes ambitions environnementales : règlementation thermique 2012,
certification NF Habitat 6 étoiles avec attestation E2C1.
L'architecture de La Grande Ourse, très contemporaine, reprend les codes de
Vidailhan, offrant une belle unité à l'ensemble: façades en béton blanc
lisse teinté dans la masse, encadrements bois sur châssis, bardages bois et
menuiseries gris anthracite. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une
terrasse, 97% des logements sont traversants et la toiture du bâtiment est
entièrement végétalisée.
Programme partenaire Coopérative d'Habitations/Linkcity
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