Programmes immobiliers neufs en PSLA Location Accession à toulouse avec Proprietairemaintenant.fr
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Nos programmes immobiliers neufs en PSLA Location Accession à toulouse

359 Programmes trouvés

Achat maisons neuves, appartements neufs et terrains en PSLA Location Accession à toulouse

Toulouse 31200
Résidence Le Cèdre
99 000€ à 201 000€
2 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
En Location Accession à Toulouse au 1 rue Durand, la résidence "Le Cèdre" est composée de deux...
Toulouse 31200
Ecrin
150 000€ à 209 000€
3 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Située en plein cœur du quartier du Grand Selve à Toulouse, la résidence Écrin offre une parenthèse...
Toulouse 31200
Couleurs Occitanes
À partir de 155 000€
3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Une résidence de standing à la Croix Daurade en location-accession !
Les appartements neufs à l'...
Toulouse 31200
Les Villas du Lac
À partir de 169 000€
3 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
La résidence Les Villas du Lac se compose de 14 maisons en duplex de 3 à 4 pièces proposées en...
Toulouse 31200
Villa Capucine
À partir de 177 900€
3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
La résidence neuve Villa Capucine bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier calme des...

Biens immobiliers à vendre dans le département Haute-Garonne

Villeneuve-Tolosane 31270
Côté Jardin
87000 € à 155000 €
2 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31200
Résidence Le Cèdre
99000 € à 201000 €
2 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Colomiers 31770
Résidence Colombe
117000 € à 224000 €
2 au 5+ pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Roques 31120
Les Allées du Colombier
€ à 117000 €
au 3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31400
L'Eclat
134000 € à 228500 €
2 au 4 pièces
RT 2012 Bail Réel Solidaire>
Launaguet 31140
Sporting Village 8
À partir de 146000 €
3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31300
Sporting Factory
146000 € à 286000 €
2 au 4 pièces
RT 2012 Accession à prix maîtrisé
Longages 31410
Résidence La Bastide
149000 € à 215000 €
3 au 5+ pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31200
Ecrin
150000 € à 209000 €
3 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Launaguet 31140
Sporting Village 9
153000 € à 265000 €
3 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31200
Couleurs Occitanes
À partir de 155000 €
3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Ramonville-Saint-Agne 31520
Les Terrasses de Maragon
€ à 160000 €
au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Verfeil 31590
Les Jardins de Courbenause
162000 € à 180000 €
3 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Pechbonnieu 31140
Au Village
€ à 168000 €
3 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31200
Les Villas du Lac
€ à 169000 €
3 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31200
Villa Capucine
À partir de 177900 €
3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31200
Sporting Intiméo 2
182000 € à 225000 €
3 au 4 pièces
RT 2012 Accession à prix maîtrisé
Blagnac 31700
Clos Jardin
À partir de 195000 €
4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Beauzelle 31700
Les Villas de Danaé
À partir de 245000 €
4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31300
Appartement T1 - Allée du Vivarais, Toulouse
À partir de 69000 €
1 pièces
Vente HLM
Toulouse 31300
Appartement T1 - Allée d'Ancely, Toulouse
69000 € à 125000 €
1 au 3 pièces
Vente HLM
Villemur-sur-Tarn 31340
Appartements du T2 au T4, le Domaine de Saint Roch, Villemur sur Tarn
76000 € à 120000 €
2 au 4 pièces
Vente HLM
Toulouse 31200
Appartement T4 - Résidence des Mazades, Toulouse
À partir de 106000 €
4 pièces
Vente HLM
Tournefeuille 31170
Appartement T2 - Résidence Les Terrasses du Marquisat, Tournefeuille
À partir de 113000 €
2 pièces
Vente HLM
Ramonville-Saint-Agne 31520
Appartement T3 - Résidence Cité Rose, Ramonville-Saint-Agne
À partir de 124298 €
3 pièces
Vente HLM
Tournefeuille 31170
Appartement T3 - Résidence Les Terrasses du Marquisat, Tournefeuille
À partir de 135000 €
3 pièces
Vente HLM
Toulouse 31300
Appartement T4 - 264 Av. de Casselardit, Toulouse
À partir de 140400 €
4 pièces
Vente HLM
Toulouse 31300
Appartement T5 - Allée des Causses, Toulouse
À partir de 159800 €
5+ pièces
Vente HLM
Ramonville-Saint-Agne 31520
Appartement T3 - Résidence Cité Rose, Ramonville-Saint-Agne
À partir de 250000 €
3 pièces
Vente HLM

Toulouse fait partie des villes françaises qui comptent le plus de logements PSLA.

Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf dans la ville rose et que vous ne disposez pas d’un apport personnel suffisant, vous pouvez tout de même vous porter acquéreur. En effet, le dispositif location-accession vous permet d’acheter un bien à un tarif préférentiel dans un programme immobilier à Toulouse éligible.

Nous vous proposons d’en savoir plus et de vous aider à trouver une annonce qui répond à vos exigences.

Principe du Prêt Social Location-Accession

Ce dispositif d’accession à la propriété existe depuis 2004. Il a été créé par les pouvoirs publics pour aider les ménages même les plus modestes à devenir propriétaires d’un logement neuf. Comment fonctionne le PSLA ?

Il s’agit d’un prêt conventionné accordé aux opérateurs tels que les organismes HLM, les SEM, les promoteurs privés… Grâce à ce prêt peut être financée la construction de logements neufs, à condition d’avoir un accord préfectoral. A Toulouse, plusieurs opérations immobilières sont agréées par l’Etat. Ce qui vous permet de profiter de ce dispositif et de devenir propriétaire de votre résidence principale, même si vous n’avez pas d’apport et vous n’êtes pas primo-accédant.

Mécanisme de la location-accession

Pour être autorisé à acquérir un logement PSLA, vous devez réunir certaines conditions. En tant qu’acquéreur, vous êtes soumis à un plafond de ressources. Vos revenus ne doivent pas dépasser un certain montant, lequel est évalué chaque année en fonction du nombre de personnes qui composent votre foyer et de la région dans laquelle vous souhaitez devenir propriétaire. Avec ses plus de 250 000 habitants, Toulouse appartient à la zone B1, ce qui la rend intéressante pour ce type de projets immobiliers.

De cette zone géographique dépend aussi le prix maximum du mètre carré.

Une fois le contrat PSLA signé avec l’opérateur, deux phases se succèdent : locative et acquisitive. Pendant 1 à 4 ans, vous occupez le logement et, en contrepartie, vous reversez une redevance.

Celle-ci compte le loyer ainsi qu’une part d’épargne qui constituera votre apport au moment de l’acquisition. Cette phase débute dès la levée d’option. Vous bénéficiez alors d’un prix de cession diminué d’au moins 1 % par année d’occupation et vous profitez d’aides, de garanties et d’avantages fiscaux qui vous permettent de concrétiser votre projet.

Les avantages

Premier avantage, et non des moindres, le PSLA permet aux ménages qui n’ont pas d’apport personnel de devenir propriétaire tout en respectant leur capacité d’endettement. Comment ? Grâce d’abord à des tarifs préférentiels : le prix du mètre carré est plafonné pour rester inférieur à ce qui se pratique sur le marché toulousain.

Grâce ensuite à des avantages fiscaux : la TVA à 5,5 % et l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

Les conditions sont donc bien plus favorables qu’en accession directe et vous devenez propriétaire d’un logement doté de toutes les prestations contemporaines et énergétiques nécessaires à votre confort de vie. Pour financer votre achat, d’autres aides financières sont cumulables, telles que le PTZ+.

Comment trouver une annonce immobilière en PSLA à Toulouse ?

Toulouse et la région Midi-Pyrénées (actuelle Occitanie) font partie des zones françaises où se financent des logements en PSLA.

La ville rose doit en effet faire face à une forte pression démographique : chaque année, son attractivité économique, couplée à son cadre de vie d’exception et à sa situation géographique privilégiée, séduit chaque année des milliers de nouveaux arrivants.

Pour offrir des logements de qualité à ses actuels et futurs habitants, Toulouse et sa métropole multiplient les initiatives de constructions neuves et de rénovations immobilières.

C’est pourquoi vous trouverez dans plusieurs quartiers de la cité des programmes immobiliers neufs éligibles au prêt location-accession.

Consultez dès maintenant nos annonces en accession sociale disponibles sur Toulouse. Résidences BBC, appartements deux pièces, T4, immeubles récents… répondront aux besoins de votre famille et à votre souhait d’investir pour le futur.