Programme immobilier Résidence Les Temps Modernes à Montpellier (34000)

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Résidence Les Temps Modernes

Programme immobilier neuf à Montpellier (34000)

4 pièces
Etat d'avancement > 
Lancement commercial
Période de livraison > 
4ème trimestre 2023
TVA 5.5%
RT 2012
Surface habitable Prix Lots disponibles
4 pièces de 0m2 à 95.4m2 à partir de 280454€ 35 lots
Exception Stationnement Surface Niveau Exposition Prix Plan
Appartement N° E202 NC Parking en sous-sol 73.9m2 2 NC 280454€
Appartement N° F502 NC Parking en sous-sol 78.2m2 5 NC 287488€
Appartement N° F402 NC Parking en sous-sol 78.2m2 4 NC 287488€
Appartement N° F302 NC Parking en sous-sol 78.2m2 3 NC 287488€
Appartement N° F202 NC Parking en sous-sol 81.1m2 2 NC 289246€
Appartement N° D201 NC Parking en sous-sol 77.9m2 2 NC 289246€
Appartement N° A304 NC Parking en sous-sol 83.1m2 3 NC 298038€
Appartement N° B303 NC Parking en sous-sol 83.2m2 3 NC 298038€
Appartement N° D302 NC Parking en sous-sol 84.5m2 3 NC 299796€
Appartement N° F201 NC Parking en sous-sol 88.9m2 2 NC 299796€
Appartement N° B403 NC Parking en sous-sol 83.2m2 4 NC 301554€
Appartement N° A404 NC Parking en sous-sol 83.1m2 4 NC 301554€
Appartement N° D402 NC Parking en sous-sol 84.5m2 4 NC 305071€
Appartement N° D203 NC Parking en sous-sol 89.4m2 2 NC 306827€
Appartement N° A204 NC Parking en sous-sol 91.9m2 2 NC 309467€
Appartement N° B503 NC Parking en sous-sol 0m2 5 NC 309467€
Appartement N° B203 NC Parking en sous-sol 91.8m2 2 NC 309467€
Appartement N° A504 NC Parking en sous-sol 83.1m2 5 NC 309467€
Appartement N° E302 NC Parking en sous-sol 89.9m2 3 NC 309467€
Appartement N° D502 NC Parking en sous-sol 84.5m2 5 NC 310346€
Appartement N° E402 NC Parking en sous-sol 89.9m2 4 NC 313863€
Appartement N° E502 NC Parking en sous-sol 89.9m2 5 NC 315621€
Appartement N° F601 NC Parking en sous-sol 84.4m2 6 NC 315621€
Appartement N° F602 NC Parking en sous-sol 81.6m2 6 NC 315621€
Appartement N° B602 NC Parking en sous-sol 82.7m2 6 NC 319138€
Appartement N° A601 NC Parking en sous-sol 85.2m2 6 NC 327050€
Appartement N° G22 NC Parking en sous-sol 90.2m2 2 NC 327050€
Appartement N° G26 NC Parking en sous-sol 90m2 2 NC 327050€
Appartement N° G24 NC Parking en sous-sol 91.5m2 2 NC 328808€
Appartement N° D102 NC Parking en sous-sol 92.8m2 1 NC 329688€
Appartement N° D603 NC Parking en sous-sol 0m2 6 NC 338479€
Appartement N° B201 NC Parking en sous-sol 95.4m2 2 NC 345513€
Appartement N° A602 NC Parking en sous-sol 90.4m2 6 NC 345513€
Appartement N° D601 NC Parking en sous-sol 95.3m2 6 NC 347271€
Appartement N° E601 NC Parking en sous-sol 95.3m2 6 NC 347271€
Surface habitable Prix Lots disponibles
4 pièces de 0m2 à 95.4m2 à partir de 280454€ 35 lots
Appartement N° E202 73.9m2 280454€
Parking en sous-sol étage : 2
Plan
Appartement N° F502 78.2m2 287488€
Parking en sous-sol étage : 5
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Appartement N° F402 78.2m2 287488€
Parking en sous-sol étage : 4
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Appartement N° F302 78.2m2 287488€
Parking en sous-sol étage : 3
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Parking en sous-sol étage : 5
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Parking en sous-sol étage : 4
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Parking en sous-sol étage : 6
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Appartement N° E601 95.3m2 347271€
Parking en sous-sol étage : 6
Plan

Autour d’un magnifique parc paysagé, une architecture innovante et plurielle !

Devenez propriétaire à Montpellier d'un appartement neuf 4 pièces en TVA réduite à 5,5%.

La résidence "Les Temps Modernes" est composée d’un ensemble de 7 bâtiments, où se côtoient deux concepts architecturaux distincts.

Les 6 premiers bâtiments ont été conçus par l’atelier d’architecture Emmanuel Nebout, et le 7ème par Brengues Le Pavec Architectes. 

Placée sous le signe de l’art moderne, la résidence verra chacun de ses halls d’entrée et parties communes inspirés de l’œuvre d’un grand artiste de cette époque.

La transformation d’un ancien quartier industriel en un écoquartier visant la neutralité carbone est une révolution urbaine.

La résidence Les Temps Modernes est un hommage au mouvement, à l’innovation et à la promesse d’un avenir plus respectueux des enjeux de notre temps.

La résidence est solidement posée sur des socles abritant des locaux d’activités de grande hauteur qui évoquent les anciens ateliers industriels.

L’architecture bioclimatique est caractérisée par des lignes sobres et contemporaines, des façades rythmées de claustras et de persiennes amovibles. 

Cette architecture prend racine dans le passé industriel et artisanal du quartier des Prés d’Arènes.

Une architecture lumineuse et aérée confortablement installée sur ses bases.

La partie résidentielle signée Atelier d’Architecture Emmanuel Nebout, se distingue par ses façades blanches rythmées de linéaires de volets en persiennes et de claustras et surmontées de grands appartements en rooftop.

Dans les appartements en dernier étage, les living room s’ouvrent sur de belles terrasses protégées du soleil par de grandes pergolas.

Ces pièces à vivre bénéficiant de plusieurs expositions, sont agréables toute la journée et prennent de l’ampleur avec les beaux jours quand les terrasses deviennent elles aussi des pièces de vie à part entière.

Cette partie comprend 6 bâtiments indépendants de 6 étages qui reposent confortablement sur des socles de rez-de-chaussée de grande hauteur.

Ces rez-de-chaussée accueillent des activités commerciales, tertiaires ou libérales.

Au total, 120 appartements avec places de parking privatives sur 2 niveaux de sous-sol composent cet ensemble.

Une résidence végétalisée avec en son coeur, un jardin méditerranéen

Au coeur de la résidence se trouve un jardin aménagé en prairie fleurie, orné de bosquets d’arbustes et d’un bouquet d’essences méditerranéennes comme le thym, l’aneth, la lavande ou le ciste de Montpellier...

C’est un jardin typiquement méditerranéen avec une grande variété végétale qui abrite également des arbres de haute tige comme le chêne vert, le tilleul argenté, l’osmanthe, l’amélanchier, l’arbre de judée.

Un lieu de détente et de convivialité traversé de cheminements doux.

Avec les cheminements piétonniers qui serpentent dans le jardin, les résidents viennent s’offrir des moments de détente et de convivialité.

Ici, en plein coeur de la résidence, la proximité immédiate d’un grand poumon vert, procure source de calme et de fraîcheur à la saison estivale.

Entre appartement et maison de ville, un concept inspiré par le souffle de la modernité

La résidence accueille une alternative architecturale qui fait écho à la partie résidentielle.

L’agence d’architecture Brengues Le Pavec a conçu un bâtiment sur 3 étages et abritant seulement 20 appartements du 2 au 4 pièces.

Deux niveaux de sous-sol abritent des places de stationnement privatives.

Au sud de Montpellier, l’A709, le cœur historique, les centres commerciaux, les plages... l’essentiel n’est jamais loin.

Le quartier des Prés d’Arènes est historiquement considéré comme la porte des plages.

Autrefois, il accueillait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots qui transportait les montpelliérains à la plage.

Aujourd’hui, avec le développement urbain vers le sud, les Prés d’Arènes occupent une situation centrale entre le cœur historique au nord, les nouveaux quartiers de Parc Marianne et Odysseum à l’est, Grisettes et Ovalie à l’ouest.

Le choix des Prés d’Arènes, desservi par le tramway et l’A709 est stratégique si vous recherchez la proximité de la desserte autoroutière ou du littoral et de ses plages.

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