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Nos programmes immobiliers neufs à Nantes

Achat maisons neuves, appartements neufs et terrains à Nantes

Liste Carte
Bornéo
TVA 5.5%
Nantes, 44000
à partir de NC €
0 au 0 pièces
Bornéo
Villamedia D
PSLA
Nantes, 44000
à partir de NC €
0 au 0 pièces
Villamedia D
Nova
BRS
Nantes, 44000
à partir de 140 500 €
1 au 5 pièces
Appartement
Nova
Bois Nevez
Prix maîtrisé
Nantes, 44000
à partir de 169 000 €
2 au 3 pièces
Appartement
Bois Nevez
Urbana
Prix maîtrisé
Nantes, 44000
à partir de 345 000 €
3 au 3 pièces
Appartement
Urbana
Mosaïque
Prix maîtrisé
Nantes, 44000
à partir de 375 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Mosaïque

Bien immobilier à vendre
par type d'accession

Biens immobiliers à vendre
dans le département Loire-Atlantique

Les Jardins de la Houssais
TVA 5.5%
Rezé, 44400
à partir de 248 600 €
2 au 5 pièces
Appartement
Les Jardins de la Houssais
Le Récif
Prix maîtrisé
Pornichet, 44380
à partir de 328 000 €
3 au 4 pièces
Maison
Le Récif
Villa L'Océan
Prix maîtrisé
Saint-Brevin-les-Pins, 44250
à partir de 262 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
Villa L'Océan
Grand-Voile
BRS
La Turballe, 44420
à partir de 201 300 €
2 au 4 pièces
Appartement
Grand-Voile
Ilot Sémard
Hab. Participatif
Rezé, 44400
à partir de 160 000 €
1 au 4 pièces
Appartement
Ilot Sémard
Mosaïque
Prix maîtrisé
Nantes, 44000
à partir de 375 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Mosaïque
Neo Verde
PSLA
Blain, 44130
à partir de 221 000 €
4 au 4 pièces
Maison
Neo Verde
Bornéo
TVA 5.5%
Nantes, 44000
à partir de NC €
0 au 0 pièces
Bornéo

Devenir propriétaire : c’est le projet de nombreux Français. Mais ce rêve reste parfois inaccessible, surtout dans les grandes villes où les prix de l’immobilier sont similaires à leur degré d’attractivité. Pour que les ménages même modestes puissent tout de même s’installer dans des logements de qualité et bien situés, les communes, l’Etat et les promoteurs mettent en œuvre des dispositifs d’aide à l’accession à la propriété. Nantes fait partie de ces villes conscientes de l’enjeu économique et social que représente l’habitat. C’est pourquoi les programmes immobiliers en Loire-Atlantique sont nombreux sur l’ancienne cité des Ducs de Bretagne.

Nantes, une ville en pleine mutation

Depuis les années 2000, la ville de Nantes mène une politique intense de rénovation urbaine. De grands projets voient le jour dans différents quartiers de la ville. Autour de la gare notamment, Euronantes et ses immeubles d’affaires voient progressivement le jour ; des logements, des services, des commerces, des moyens de transport… sont également en train de sortir de terre dans ce quartier des bords de Loire et de l’Erdre. L’Ile de Nantes fait aussi partie d’un important projet de réhabilitation, emblématique de la politique énergique de la ville en matière de logement et d’urbanisme. Séduits par ce dynamisme sans faille, les habitants sont nombreux à vouloir acheter leur logement à Nantes. C’est le cas aussi des entreprises. De nombreux groupes ont ainsi déménagé leur siège parisien à Nantes, une ville idéalement située et dotée d’un cadre de vie réputé.

Comment acheter un logement neuf à Nantes

Les prix de l’immobilier à Nantes reflètent son attractivité. Pas facile dès lors de devenir propriétaire. C’est pour résoudre cette problématique que des programmes immobiliers sont éligibles aux aides à l’accession sociale. Elles permettent aux ménages modestes d’acquérir leur appartement, voire leur maison, dans des conditions qui leur sont avantageuses.

Le PSLA

Ce dispositif permet de sécuriser de A à Z votre projet immobilier. Avec la location-accession, vous louez dans un premier temps votre appartement et vous épargnez une somme qui servira à l’acheter dans un second temps. Capacité de remboursement respectée, garanties de rachat et de relogement, fiscalité avantageuse, prix encadrés… : découvrez tous les avantages d’un achat dans un programme neuf en PSLA à Nantes.

La TVA à 5,5 %

L’ANRU a déterminé plusieurs zones où peuvent être construits des programmes immobiliers en TVA réduite à Nantes. Ces logements sont vendus avec une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. D’autres avantages sont réservés aux acquéreurs qui remplissent les critères, notamment en matière de niveau de ressources. Et cet avantage fiscal est cumulable avec d’autres aides financières.

L’accession à prix maitrisé

Dans plusieurs quartiers de la capitale de Loire-Atlantique, les prix de vente de l’immobilier sont encadrés. Ces programmes immobiliers en accession à prix maîtrisé à Nantes offrent des prestations de qualité, que ce soit en matière de situation géographique, d’équipements, de normes de construction, d’environnement… Pour autant, ils sont proposés à des prix au m² inférieurs à ceux du marché nantais.

Où et comment trouver de tels logements neufs à Nantes ?

Sur notre site internet, vous trouverez des annonces dans de nombreux programmes immobiliers à Nantes, tous éligibles à ces aides à l’accession à la propriété. Pour chacune de ces offres, vous pourrez demander une brochure de présentation gratuite. Elle est souvent indispensable pour se projeter, dans la mesure où ces programmes sont le plus souvent proposés en VEFA, c’est-à-dire sur plan. C’est d’ailleurs une des raisons pour lesquelles un de vos critères de recherche, en plus du prix et du dispositif d’aide, doit être la date de livraison de votre logement. La brochure vous permettra aussi de faire connaissance avec le promoteur, le quartier, etc.

Pour choisir votre future résidence principale, déterminez à la fois votre budget et vos besoins. Le nombre de pièces est un critère important à prendre en compte. Les appartements neufs qui vous sont proposés sont agencés et équipés pour répondre aux besoins des familles d’aujourd’hui. Le promoteur peut aussi permettre aux acquéreurs de choisir certains équipements et éléments de décoration, de quoi personnaliser encore les appartements pour se sentir parfaitement chez soi.

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