IMMOBILIERE 3F

Avec plus 260 000 logements sociaux occupés par quelque 800 000 locataires, Immobilière 3F est un des principaux bailleurs de France. Faisant partie du groupe Action Logement, 3F a pour vocation de faciliter l’accession sociale au logement et de favoriser l’accès à l’emploi. Elle compte 13 ESH, des Entreprises Sociales pour l’Habitat qui, réparties à travers toute la France, gèrent un important parc locatif tout en participant à des opérations de construction de logements neufs destinés à la vente.

Historique

Les origines du groupe 3F remontent à 1928, date à laquelle est fondée la société d’HBM (Habitation à Bon Marché, ancêtre de l’HLM) baptisée Le Foyer du Fonctionnaire. Après la Seconde Guerre Mondiale, alors que le pays est à reconstruire, la société étend ses compétences : en 1949, elle devient ainsi le Foyer du Fonctionnaire et de la Famille ou FFF. En 1989, FFF change à nouveau de nom et devient Immobilière 3F dont le groupe Solendi est l’actionnaire majoritaire depuis 2010. Bailleur social de référence en France, le groupe 3F est implanté dans 10 régions à travers ses 13 sociétés :

- Immobilière 3F : maison mère de 3F, elle gère 130 000 logements sociaux répartis en Essonne, dans les Hauts-de-Seine, à Paris, en Seine-Saint-Denis, dans le Val-de-Marne, le Val-d’Oise et les Yvelines.

- 3F Résidences : elle propose différentes solutions d’hébergement telles que des résidences sociales, des pensions de famille, des centres d’hébergement d’urgence, des résidences pour personnes âgées ou pour étudiants, etc.

- 3F Seine-et-Marne : cette société gère près de 9 000 logements dans une soixantaine de communes du département.

- Immobilière Basse-Seine : basée en Normandie, elle gère un parc locatif de plus de 15 000 logements sociaux.

- 3F Notre Logis : dans les Hauts-de-France, cette société est implantée notamment à Lille et à Amiens et elle gère plus de 10 000 logements sociaux.

- 3F Grand Est : à Metz, Nancy, Strasbourg ou Mulhouse, elle gère plus de 8 500 logements et produit chaque année 200 logements sociaux.

- 3F Centre-Val de Loire : cette société gère plus de 12 000 logements en Eure-et-Loir, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Sarthe et Loiret 

- Immobilière Rhône-Alpes : à Lyon, Annecy, Grenoble…, elle a en gestion quelque 19 200 habitations à loyer modéré

- 3F Sud : elle est présente dans les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse, les Hautes-Alpes, les Alpes-de-Haute-Provence, les Alpes-Maritimes, le Var et en Corse avec plus de 10 000 logements.

- 3F Occitanie : son patrimoine est réparti essentiellement dans le Tarn (Albi), le Gard (Alès), l’Hérault (Montpellier) et la Haute-Garonne (Toulouse).

- Clairsienne : elle intervient en Gironde, principalement sur le territoire de Bordeaux, ainsi qu’en Dordogne, dans le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques et la Charente-Maritime.

- Immobilière Atlantic Aménagement : elle compte plus de 17 300 logements en Nouvelle-Aquitaine.

- La Clarm : en Ile-de-France, cette société est dédiée à la construction de logements neufs, lesquels sont vendus à des prix attractifs aux ménages dont les revenus sont modestes.

Missions

Forte de ses 13 sociétés HLM réparties dans toute la France, Immobilière 3F est riche d’une offre de logements à la fois diversifiés, adaptés aux besoins des ménages et accessibles tant en matière de loyers que de prix de vente. En effet, Immobilière 3F a pour mission de gérer son parc locatif, mais aussi de vendre une partie de son patrimoine. Ainsi, elle propose :

- La location de logements sociaux

- La location de locaux professionnels

- La vente de logements sociaux anciens ou neufs en accession sociale à la propriété (Vente HLM, PSLA)

Utilité 

En rendant l’immobilier accessible à tous, même aux plus modestes, Immobilière 3F participe au dynamisme économique des territoires. La société contribue à la mixité sociale et s’évertue à rénover son patrimoine existant tout en participant à la construction de programmes immobiliers neufs éligibles aux dispositifs d’aides à l’accession à la propriété. 

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