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Achat logements sociaux en location accession PSLA à Rennes

Achat maisons neuves, appartements neufs et terrains en PSLA Location Accession à Rennes

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Nous n'avons pas de résultat correspondant exactement à votre recherche, mais d'autres programmes peuvent vous intéresser:

Biens immobiliers à vendre
dans le département

Les Folies Saint-Martin • BRS
BRS
Rennes, 35000
à partir de 230 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Les Folies Saint-Martin • BRS
Les Folies Saint-Martin • Habitat partagé
Prix maîtrisé
Rennes, 35000
à partir de 112 000 €
1 au 1 pièces
Appartement
Les Folies Saint-Martin • Habitat partagé
Prado Grande
Prix maîtrisé
Rennes, 35000
à partir de 197 000 €
2 au 5 pièces
Appartement
Prado Grande
Prado Grande (BRS 3)
BRS
Rennes, 35000
à partir de 166 000 €
2 au 3 pièces
Appartement
Prado Grande (BRS 3)
MILLESENS - Accession maîtrisée
Prix maîtrisé
La Chapelle-des-Fougeretz, 35520
à partir de 250 848 €
3 au 3 pièces
Appartement
MILLESENS - Accession maîtrisée
TERRA SERENA - ACCESSION MAITRISEE
Prix maîtrisé
Pont-Péan, 35131
à partir de 210 600 €
3 au 3 pièces
Appartement
TERRA SERENA - ACCESSION MAITRISEE
Le Quai
PSLA
Bain-de-Bretagne, 35470
à partir de 135 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
Le Quai
Les Folies Saint-Martin
Prix maîtrisé
Rennes, 35000
à partir de 175 000 €
1 au 4 pièces
Appartement
Les Folies Saint-Martin

Biens immobiliers à vendre
dans la région

Les Folies Saint-Martin
Prix maîtrisé
Rennes, 35000
à partir de 175 000 €
1 au 4 pièces
Appartement
Les Folies Saint-Martin
Hameau Françoise Dolto
TVA 5.5%
Inzinzac-Lochrist, 56650
à partir de 59 900 €
0 au 0 pièces
Terrain
Hameau Françoise Dolto
Vert Marine
Prix maîtrisé
Brest, 29200
à partir de 240 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Vert Marine
Les Folies Saint-Martin • BRS
BRS
Rennes, 35000
à partir de 230 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Les Folies Saint-Martin • BRS
Terre & Mer
Prix maîtrisé
Bénodet, 29950
à partir de 238 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Terre & Mer
Les Folies Saint-Martin • Habitat partagé
Prix maîtrisé
Rennes, 35000
à partir de 112 000 €
1 au 1 pièces
Appartement
Les Folies Saint-Martin • Habitat partagé
Les Orangers • PSLA
Prix maîtrisé
Lanester, 56600
à partir de 267 000 €
4 au 4 pièces
Appartement
Les Orangers • PSLA
Iroiz
PSLA
Crozon, 29160
à partir de 129 000 €
2 au 3 pièces
Appartement
Iroiz

Bien immobilier à vendre par type d'accession

Les dispositifs d’aide à l’accession sociale sont nombreux en France. Leur objectif : aider les ménages, même les plus modestes, à devenir propriétaire de leur résidence principale. Parmi ces aides figure le Prêt Social Accession Location (PSLA). Il est en cours sur certaines opérations agréées par l’Etat, dont des programmes immobiliers à Rennes. La capitale de Bretagne mène en effet une politique de renouvellement urbain des plus exemplaires, ce qui lui vaut d’être particulièrement attractive. Retrouvez ici le fonctionnement du PSLA et des conseils pour en profiter à Rennes.

Le Prêt Social Location-Accession : qu’est-ce que c’est ?

Tout d’abord, revenons sur le principe du PSLA. Ce prêt conventionné a été mis en place par les pouvoirs publics pour aider les opérateurs à construire des logements neufs. Ces opérateurs sont souvent des organismes HLM, mais sont aussi concernés les promoteurs privés, les SEM… A Rennes, plusieurs programmes de ce genre existent. Il faut dire que le chef-lieu d’Ille-et-Vilaine est très attractif, ce qui se traduit par une forte pression immobilière. Pour renouveler l’habitat et proposer aux futurs acquéreurs des biens de qualité, il faut construire. Et pour que la majorité des ménages puisse avoir accès à des appartements neufs et de qualité, voire à des maisons, c’est le principe de la location-accession qui est appliqué.

La location-accession : principe et avantages

Avec la location-accession, vous accédez à la propriété progressivement et de façon sécurisée. Comment ? Deux phases se succèdent. Dans un premier temps, pendant 6 mois à deux ans, vous louez le bien immobilier que vous souhaitez acheter. Pendant cette période, vous payez au bailleur une redevance mensuelle. Celle-ci se compose du loyer et d’une épargne qui servira à constituer un apport au moment de l’achat. C’est la deuxième phase. Après avoir levé l’option d’achat, vous remboursez votre prêt immobilier avec des mensualités établies en fonction de votre capacité de remboursement.

Les avantages du PSLA sont nombreux. Vous pouvez bénéficier :

  • De la TVA réduite à 5,5 % au lieu d’une TVA à 20 %
  • D’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans
  • Au moment de l’achat, le prix de cession du logement est minoré d’au moins 1 % par année de location
  • De garanties de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie pendant 15 ans
  • D’un prix au mètre carré plafonné pour être inférieur à celui du marché local rennais
  • De l’absence de levée de fonds pendant les travaux de construction
  • D’autres aides de Rennes-Métropole, de prêts conventionnés comme le PTZ+, etc...

Qui peut en profiter et dans quelles conditions ?

Pour bénéficier du PSLA, vous devez d’abord justifier d’un certain montant de ressources. Il ne doit pas dépasser un plafond, une limite qui est définie par l’Etat en fonction de la ville où vous achetez et du nombre de personnes que compte le ménage. La zone géographique dicte aussi le prix maximum du mètre carré. A savoir que Rennes est classée en zone B1. Le logement doit quant à lui être éligible, c’est-à-dire appartenir à un programme faisant partie d’une opération agréée par l’Etat.

Comment trouver une annonce immobilière en PSLA à Rennes ?

Trouver un bien immobilier à Rennes en location-accession est tout à fait possible. Sur notre site, vous trouverez plusieurs programmes neufs en PSLA. Ainsi, même si votre budget est serré et que vous ne possédez pas d’apport personnel, vous avez la possibilité de devenir propriétaire, qui plus est d’un logement neuf dans une des villes les plus dynamiques de France. Consultez dès maintenant nos annonces immobilières en accession sociale.

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