L’Isère figure parmi les départements les plus séduisants de France. En effet, il donne accès rapidement aux Alpes, mais aussi à l’Italie, la Suisse, Lyon et le Sud de la France. Cette position géographique stratégique n’est pas son seul avantage. La ville de Grenoble est ainsi la troisième ville de la région, après Lyon et Saint-Etienne, et elle bénéficie d’un important dynamisme économique. Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement en Isère, découvrez les différents programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes disponibles.
Où acheter un logement neuf en Isère ?
L’Isère est un des 12 départements de la grande région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa préfecture, Grenoble, en est résolument le centre administratif et économique. Au pied des Alpes, la ville accueille de nombreuses universités ainsi que des pôles de recherche scientifique de tout premier ordre. Elle compte également de nombreuses entreprises, dédiées entre autres aux nouvelles technologies. A ce dynamisme s’ajoute un cadre naturel d’exception. Grenoble se situe entre le massif de Chartreuse et le Vercors. Et à proximité, plusieurs stations de ski réservent aux amateurs de sport d’hiver des sensations fortes. La capitale des Alpes bénéficie par ailleurs d’un excellent réseau de communication et d’une situation géographique idéale. Elle se situe entre Chambéry et Valence d’une part, Lyon et Briançon d’autre part.
Si Grenoble attire régulièrement de nouveaux habitants, de nombreuses communes de la métropole sont tout aussi séduisantes. Parmi elles figurent notamment Saint-Martin-d’Hères, Echirolles, Fontaine, Meylan, Sassenage… Au nord du département, les villes de Vienne et Bourgoin-Jallieu bénéficient de la proximité de Lyon. Entre Grenoble et La Tour-du-Pin, Voiron offre une activité touristique d’importance, notamment due à la présence du lac de Paladru et du monastère de la Grande Chartreuse.
Comment financer l’achat d’une maison ou d’un appartement en Isère ?
L’acquisition d’un bien immobilier est une étape importante dans une vie. Il s’agit de bien la préparer. Votre budget est incontestablement une donnée essentielle pour la réussite de votre projet. Or, les prix de l’immobilier à Grenoble et en Isère, notamment dans le neuf, peuvent être un frein à l’accession à la propriété. Heureusement, vous pouvez bénéficier d’aides de l’Etat. Le gouvernement français a en effet mis en place plusieurs dispositifs liés à l’accession sociale. Ils sont destinés à encourager la construction de programmes immobiliers neufs et à aider les ménages même modestes à acheter leur résidence principale. En Isère, ces nouveaux logements sont nombreux à voir le jour. Et ils sont éligibles à différentes aides financières telles que :
- Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) : ce mécanisme assorti de diverses garanties prévoit que vous soyez locataire de votre bien avant de vous en porter acquéreur.
- La TVA à 5,5 % : plutôt qu’une TVA à 20 %, vous bénéficiez d’un taux de TVA réduit.
- L’accession à prix maîtrisé : dans certains quartiers, les prix de l’immobilier sont plafonnés afin de réduire la pression sur le marché local.
- Le Bail Réel et Solidaire (BRS) : ce système repose sur la dissociation du foncier et du bâti.
Comment choisir un bien immobilier neuf en Isère ?
Si vous souhaitez vous installer en Isère, consultez nos différentes annonces immobilières. Tous les programmes immobiliers neufs éligibles aux dispositifs d’aide à l’accession sociale sont recensés sur notre site. Maisons, studios, appartements, terrains… sont disponibles. Tous se situent dans des secteurs dynamiques et attractifs. Et ils répondent aux dernières normes énergétiques en vigueur. Une brochure gratuite est associée à chaque offre. Elle détaille l’ensemble du programme immobilier : son environnement immédiat, les équipements des logements, leur superficie, le nombre de pièces, la date de livraison, etc. La plupart de ces biens immobiliers sont vendus en VEFA, c’est-à-dire sur plan. Vous aurez ainsi l’occasion de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et vos besoins. Trouvez dès maintenant la maison ou l’appartement qui deviendra votre résidence principale en Isère.
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