Côté Sud

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au sud de Clermont-Ferrand près du secteur Pardieu et Aubière

Découvrez une opportunité unique d'accéder à la propriété à Clermont-Ferrand grâce au dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession).

Un emplacement stratégique au Sud de Clermont-Ferrand

Idéalement situé au sud de Clermont-Ferrand, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation privilégiée :

• Proximité immédiate du secteur Pardieu, pôle économique majeur
• À quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand
• Proche d'Aubière, ville universitaire dynamique
• Excellente desserte : lignes de bus, commerces et grands axes routiers

Clermont-Ferrand, capitale auvergnate en plein essor :

• Bassin d'emploi dynamique (Michelin, secteur Pardieu)
• Ville universitaire avec Aubière
• Cadre de vie exceptionnel au pied de la Chaîne des Puys
• Prix immobiliers encore accessibles
• Excellente qualité de vie

Cette résidence contemporaine propose 16 appartements en PSLA, offrant un parcours sécurisé vers la propriété.

Tous les logements disposent d'un espace extérieur (balcon ou terrasse), d'un garage en sous-sol disponible pour certains lots
Les appartements sont fonctionnels et lumineux avec une situation privilégiée aux étages supérieurs (4ème, 5ème et 6ème étage)

Pourquoi choisir le dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession) ?

Le PSLA est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet de devenir propriétaire progressivement, en toute sécurité.

Avantages financiers du PSLA

Prix maîtrisé et accessible :

• Appartement neuf à un prix inférieur au marché
• Frais de notaire réduits à seulement 3% (au lieu de 7-8%)
• Exonération de taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans
• Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Avantages Pratiques

• Appartement clé en main : aucun travaux à prévoir (hors cuisine à installer)
• Construction neuve et durable : normes RT2012 ou RE2020
• Coûts d'énergie bas grâce aux performances énergétiques
• Garanties constructeur pour votre tranquillité

Sécurité du dispositif PSLA

• Phase locative avant achat pour tester votre projet
• Droit de rétractation si votre situation change
• Accompagnement par un organisme agréé
• Accession progressive et sécurisée à la propriété

Comment Fonctionne la Location-Accession PSLA ?

Étape 1 : Phase locative
Vous occupez votre logement en tant que locataire-accédant avec une redevance composée d'une part locative et d'une part acquisitive (votre épargne).

Étape 2 : Levée d'option
Au bout de quelques mois ou années, vous devenez propriétaire en levant l'option d'achat, déduction faite de votre épargne accumulée.

Le dispositif PSLA s'adresse aux ménages sous plafonds de ressources, souhaitant acquérir leur résidence principale.

Vous êtes éligible si :

• Vous respectez les conditions de ressources du PSLA
• Vous souhaitez acheter votre résidence principale
• Vous êtes primo-accédant ou non-propriétaire depuis 2 ans

Contactez-nous dès maintenant pour votre projet PSLA à Clermont-Ferrand.