Logements sociaux et HLM en Département Côte-d'Or page

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Investir dans l’immobilier neuf en Côte-d’Or : une opportunité accessible grâce à l’accession sociale

Vous souhaitez devenir propriétaire en Côte-d’Or ? L’immobilier neuf offre de nombreux avantages, et l’accession sociale à la propriété permet de concrétiser votre projet plus facilement, même avec un budget limité, d’autant plus que de nombreux programmes immobiliers neufs de Bourgogne-Franche-Comté se situent justement dans le département 21.

Pourquoi choisir un logement neuf en Côte-d’Or ?

Opter pour un bien immobilier neuf, c’est bénéficier de nombreux atouts :

• Des économies d’énergie : Conformes aux dernières normes environnementales (RE2020), les logements neufs garantissent une meilleure isolation thermique et acoustique.

• Des frais de notaire réduits : En achetant un bien neuf, vous payez environ 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

• Une exonération de taxe foncière : Dans certaines communes, vous pouvez être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années suivant l’achèvement du logement.

• Un confort optimal : Espaces modernes, équipements de qualité et prestations adaptées aux besoins des familles, jeunes actifs et seniors.

• Aucune mauvaise surprise : Vous profitez d’une garantie décennale et de frais d’entretien réduits.

L’accession sociale à la propriété : devenir propriétaire plus facilement

En Côte-d’Or, l’accession sociale permet d’acheter un logement neuf à prix maîtrisé grâce à plusieurs dispositifs :

• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Ce prêt sans intérêt finance jusqu’à 50 % du montant de votre achat pour les ménages aux revenus modestes.

• Le Bail Réel Solidaire (BRS) : Une solution innovante qui réduit le coût d’acquisition en dissociant le foncier du bâti.

• La Location-Accession (PSLA) : Une formule qui vous permet de louer votre logement avant de l’acheter à un prix préférentiel, avec une TVA réduite à 5,5 % et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Un cadre de vie idéal en Côte-d’Or

Avec ses paysages variés, ses vignobles réputés et ses villes attractives comme Dijon ou Beaune, la Côte-d’Or est un territoire où il fait bon vivre. Proche de Paris et de Lyon grâce au TGV, la région offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et douceur de vivre.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Découvrez dès maintenant les programmes immobiliers neufs et les offres d’accession sociale en Côte-d’Or sur proprietairemaintenant.fr.