Entre côte d’Emeraude, collines et forêts, l’Ille-et-Vilaine a de quoi faire rêver. Ce département situé à l’est de la Bretagne offre un cadre de vie exceptionnel dans lequel vivent d’ores et déjà plus d’un million d’habitants. Une population qui ne cesse de croître depuis plusieurs décennies et à qui s’adressent des programmes immobiliers neufs en Bretagne toujours plus nombreux. Si vous recherchez une maison ou un appartement en Ille-et-Vilaine, consultez nos différentes annonces. Les programmes proposés sont tous éligibles à des dispositifs d’aides à l’accession à la propriété.
Où chercher un logement neuf en Ille-et-Vilaine ?
En Bretagne, le département de l’Ille-et-Vilaine se distingue par son important dynamisme économique. Différents bassins d’activité, appelés « pays », ponctuent le territoire. Le plus important se situe à Rennes et dans les communes alentour telles que Bruz. Aéroport, TGV, autoroutes… placent en effet Rennes à un carrefour stratégique du Grand Ouest. Elle est d’ailleurs la première ville de Bretagne en nombre d’habitants et la préfecture de la région. De nombreuses communes situées dans un rayon de 20 km autour de Rennes accueillent des programmes immobiliers neufs : Brécé, Chavagne, Liffré, Nouvoitou, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Orgères, Saint-Gilles…
Pour profiter des joies de la mer, rapprochez-vous de la Manche et de Saint-Malo, au nord de l’Ille-et-Vilaine. La célèbre cité corsaire séduit les touristes ainsi que les nouveaux arrivants. D’autres villes se caractérisent par leur fort dynamisme, telles que Vitré et Fougères.
Comment financer un premier achat dans le neuf en Ille-et-Vilaine ?
Si vous êtes primoaccédants, différents dispositifs dédiés à l’accession à la propriété peuvent vous aider, sous conditions de ressources, à vous porter acquéreur d’un logement neuf en Ille-et-Vilaine. Ces aides vous permettent de financer votre achat immobilier et concernent de nombreux biens neufs, appartements et maisons, situés à Rennes, à Saint-Malo, à Bruz, à Fougères, etc.
Les programmes immobiliers neufs en Ille-et-Vilaine que nous vous proposons sont ainsi éligibles :
- Au PSLA (Prêt Social Location Accession) : un dispositif qui vous permet de louer votre logement avant de l’acheter et de profiter de certains avantages, fiscaux notamment
- Au BRS (Bail Réel Solidaire) : grâce au BRS, vous économisez le prix du foncier et profitez de la TVA à 5,5 %
- A l’Accession à prix maîtrisée : elle prévoit des prix du m² inférieurs à ceux du marché
- A la TVA réduite : pour l’achat de certains logements, vous pouvez bénéficier d’un taux réduit de TVA
Quel bien immobilier choisir ?
Un appartement en résidence ou une maison avec jardin ? Quel bien immobilier choisir ? Différents critères peuvent vous aider à orienter votre choix. Chacune des annonces que nous vous proposons sur notre site est accompagnée d’une brochure détaillée. Vous connaitrez ainsi précisément la situation géographique du logement et son environnement : commerces, écoles, moyens de transport… Les logements font eux aussi l’objet d’une description : surface, nombre de pièces, équipements… La plupart d’entre eux sont proposés en VEFA, c’est-à-dire sur plan. Des vues d’architecte en 3D vous permettent de visualiser maisons et appartements que vous pourrez personnaliser selon vos besoins. La date de livraison du projet est également précisée. Ne vous reste plus qu’à réserver votre future habitation en Ille-et-Vilaine.
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