Label HQE
Prado Grande (BRS 1)
Programme immobilier neuf à Rennes (35000)
Etat d'avancement : Lancement commercial
Livraison : 3ème trimestre 2027
Description du bien immobilier
4 pièces
de 83.90m² à 107.45m²
10 lots
Contactez le promoteur
Caractéristiques du bien immobilier
Pour devenir propriétaire grâce au bail réel solidaire (BRS 1)
Le secteur Grande Prairie se réinvente aujourd’hui pour devenir un centre névralgique dynamique mêlant nature, culture et innovation. En pleine transition, il est destiné à côtoyer équipements culturels (Antipode, Big Bang Circus, La Petite Rennes,...) et espaces de loisirs, favorisant
ainsi une citoyenneté active et participative. Ce nouveau paysage urbain, co-construit avec ses habitants, promet d’offrir un cadre unique où toutes les générations peuvent se rencontrer et s’épanouir, pour les années à venir.
Le pôle éducatif Simone Veil, situé à seulement 20 mètres, accueille les enfants dans un cadre moderne et sécurisé, avec une école primaire et une crèche. À proximité immédiate, de nombreux
commerces, restaurants, et services du réseau STAR sont facilement accessibles, tout comme des équipements de loisirs tels que la piscine et le centre culturel Antipode. Tout a été pensé pour que votre quotidien soit à portée de main.
Prado Grande, ce sont quatre bâtiments qui s’élèvent au-dessus d’une dalle paysagère, reflétant une harmonie singulière entre l’habitat de demain et la nature intemporelle. Ces 42 appartements, parfois en duplex, ainsi que les 4 maisons de ville triplex, offrent des espaces de vie de caractère, où l’élégance se met au service de la quiétude et du confort.
Avec des façades en ossature bois et des isolants en paille provenant de la région Nouvelle-Aquitaine, Prado Grande incarne l’avant-garde de la construction bas carbone conforme à la réglementation environnementale RE2028. Le projet, certifié NF Habitat HQE™, atteint le niveau de performance "excellent" attesté par l’obtention de 9 étoiles sur l’ensemble des engagements (qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique).
Labellisé Bâtiment Biosourcé niveau 3, le programme Prado Grande inscrit au coeur de sa proposition l’utilisation de matériaux plus responsables. Chaux, bois, isolation paille… Ici,
place au cycle de vie plus vertueux et à l’impact minimisé.
Des prestations de qualité :
• Ascenseurs
• Visiophone
• Loggia pour l’ensemble des appartements
• Terrasse pour les appartements duplex
• Terrasse et jardin privatif pour les maisons
• Volets roulants électriques ou manuels
• Fenêtres oscillo-battantes
• Placards
• Va-et-vient dans les chambres principales
• Eau chaude sanitaire et chauffage collectif par pompe à chaleur pour les appartements
• Eau chaude sanitaire et chauffage électrique par ballon thermodynamique pour les maisons
• Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes)
• Peinture blanche sur les murs et plafonds
• Cellier intérieur dans 43 logements
• Annexe privative d'environ 15 m² située au rez-de-chaussée des maisons
• Locaux vélos
(Ref.1200/522823-2311937)
Le secteur Grande Prairie se réinvente aujourd’hui pour devenir un centre névralgique dynamique mêlant nature, culture et innovation. En pleine transition, il est destiné à côtoyer équipements culturels (Antipode, Big Bang Circus, La Petite Rennes,...) et espaces de loisirs, favorisant
ainsi une citoyenneté active et participative. Ce nouveau paysage urbain, co-construit avec ses habitants, promet d’offrir un cadre unique où toutes les générations peuvent se rencontrer et s’épanouir, pour les années à venir.
Le pôle éducatif Simone Veil, situé à seulement 20 mètres, accueille les enfants dans un cadre moderne et sécurisé, avec une école primaire et une crèche. À proximité immédiate, de nombreux
commerces, restaurants, et services du réseau STAR sont facilement accessibles, tout comme des équipements de loisirs tels que la piscine et le centre culturel Antipode. Tout a été pensé pour que votre quotidien soit à portée de main.
Prado Grande, ce sont quatre bâtiments qui s’élèvent au-dessus d’une dalle paysagère, reflétant une harmonie singulière entre l’habitat de demain et la nature intemporelle. Ces 42 appartements, parfois en duplex, ainsi que les 4 maisons de ville triplex, offrent des espaces de vie de caractère, où l’élégance se met au service de la quiétude et du confort.
Avec des façades en ossature bois et des isolants en paille provenant de la région Nouvelle-Aquitaine, Prado Grande incarne l’avant-garde de la construction bas carbone conforme à la réglementation environnementale RE2028. Le projet, certifié NF Habitat HQE™, atteint le niveau de performance "excellent" attesté par l’obtention de 9 étoiles sur l’ensemble des engagements (qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique).
Labellisé Bâtiment Biosourcé niveau 3, le programme Prado Grande inscrit au coeur de sa proposition l’utilisation de matériaux plus responsables. Chaux, bois, isolation paille… Ici,
place au cycle de vie plus vertueux et à l’impact minimisé.
Des prestations de qualité :
• Ascenseurs
• Visiophone
• Loggia pour l’ensemble des appartements
• Terrasse pour les appartements duplex
• Terrasse et jardin privatif pour les maisons
• Volets roulants électriques ou manuels
• Fenêtres oscillo-battantes
• Placards
• Va-et-vient dans les chambres principales
• Eau chaude sanitaire et chauffage collectif par pompe à chaleur pour les appartements
• Eau chaude sanitaire et chauffage électrique par ballon thermodynamique pour les maisons
• Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes)
• Peinture blanche sur les murs et plafonds
• Cellier intérieur dans 43 logements
• Annexe privative d'environ 15 m² située au rez-de-chaussée des maisons
• Locaux vélos
(Ref.1200/522823-2311937)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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