Résidence Villa Verde - L004

Devenez propriétaire pour 244 euros par mois d’un grand 3 pièces * avec frais d’actes notariés offerts ** à 10 minutes du centre-ville

* Simulation sur la base d’un prêt bancaire sur 25 ans avec un taux moyen hors assurance de 3,4% et d’un apport personnel de 10% avec des frais de notaires à 8%

** Frais d’actes notariés offert par le vendeur pour tout acte de vente signé avant le 31/12/25.

Appartement + cave + emplacement de stationnement

Au sein d’une résidence sécurisée venez découvrir ce grand 3 pièces en bon état de 73,16 m² au RDC étage comprenant une grande entrée avec un placard, un séjour, une grande cuisine, 2 belles chambres ainsi qu’un grand cellier pour le rangement.

Pour plus de confort, l’appartement comprend également une cave et un emplacement de voiture.

Les sols sont en parfait état. Réseau électrique et ballon d’eau chaude récents.

Avantages :

o Frais d’actes notarié offert

o Electricité récente et conforme

o Equipements en bon état

o Cave et parking

Informations complémentaires :

o DPE D

o Copropriété de 153 lots (logements, cave et stationnements) sans procédure en cours

o Appartement - lot de copropriété n°1 (167/10 000^e)

o Cave – lot de copropriété n°101 (1/10 000^e)

o Emplacement stationnement - lot de copropriété n°209 (3/10 000e)

o Charges de copropriété environ 158 €/mois.

o Taxe foncière 2024 approximative de 1370 €

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :

o Visites uniquement sur rendez-vous

o Remise des offres par mail, en main propre ou par tout autre moyen avec dossier de candidature complet.

Venez découvrir cette opportunité de devenir propriétaire à moindre coût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr