Résidence Villa Verde - L029

Devenez propriétaire pour 260 euros par mois d’un grand 4 pièces * avec frais d’actes notariés offerts ** à 10 minutes du centre-ville

* Simulation sur la base d’un prêt bancaire sur 25 ans avec un taux moyen hors assurance de 3,4% et d’un apport personnel de 10% avec des frais de notaires à 8%

** Frais d’actes notariés offert par le vendeur pour tout acte de vente signé avant le 31/12/25.

Appartement + cave + emplacement de stationnement

Au sein d’une résidence sécurisée venez découvrir ce 4 pièces lumineux, fonctionnel et en bon état de 76 m² au 7 étage comprenant une grande entrée, un séjour donnant sur un salon pouvant être transformé en chambre, une grande cuisine, 2 belles chambres, 2 grands placards et 2 balcons.

Pour plus de confort, l’appartement comprend également une cave et un emplacement de voiture.

Les sols sont en parfait état. Réseau électrique et ballon d’eau chaude récents.

Avantages :

o Frais d’actes notarié offert

o Aucun vis-à-vis

o Electricité récente et conforme

o Equipements en bon état

o Sol entièrement refait

o Cave et parking

Informations complémentaires :

o DPE C

o Copropriété de 153 lots (logements, cave et stationnements) sans procédure en cours

o Appartement - lot de copropriété n°41 (164/10 000^e)

o Cave – lot de copropriété n°136 (1/10 000^e)

o Emplacement stationnement - lot de copropriété n°241 (3/10 000e)

o Charges de copropriété environ 158 €/mois.

o Taxe foncière 2024 approximative de 1315 €

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :

o Visites uniquement sur rendez-vous

o Remise des offres par mail, en main propre ou par tout autre moyen avec dossier de candidature complet.

Venez découvrir cette opportunité de devenir propriétaire à moindre coût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr