La Réserve des Arts
Programme immobilier neuf à Saint-Denis (93200)
Description du bien immobilier
Caractéristiques du bien immobilier
Programme la Réserve des Arts à Saint-Denis c'est acheter son 4 pièces pour le prix d’un 3 pièces grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).
Aux portes de Paris, une ville capitale !
Parfaitement accessible, Saint-Denis profite de liaisons rapides aux autoroutes A1 et A86 ainsi que d’une excellente desserte par les RER B et D, les lignes de métro 12, 13, 14, 15 et 17, le tram 8 et la future ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026.
Sans surprise, les avantages du territoire dionysien ont su attirer plusieurs centres de formation comme le Conservatoire national des arts et métiers et les universités Paris VIII et Paris XIII, des studios de télévision et de cinéma ainsi que des entreprises et leurs sièges sociaux : la SNCF, ArcelorMittal, Veepee.com, Showroomprivé.com, Randstad, Haier, Beko, Valéo, Siemens, DHL..
La Plaine, un lieu de vie pour chaque envie.
À l’aube des années 2000, l’emblématique Stade de France lui a insufflé une nouvelle dynamique.
La Plaine est devenue un lieu de vie offrant différentes atmosphères : la vitalité d’un quartier d’affaires, un environnement résidentiel amélioré grâce à de nouveaux logements et espaces verts, la convivialité de nombreux commerces, services, lieux culturels, de loisirs et des équipements publics performants.
À pied à moins de 5 minutes à partir de la résidence :
- Bus 153 arrêt « Pont de Soissons » au pied de la résidence.
- Boulangerie O’Pains D’or à 3 min.
- Fruit & Vegetable primeur à 4 min.
- Square de la Cristallerie à 5 min.
- Square de la Montjoie à 5 min.
- Collège Iqbal Masih à 5 min.
- La Poste à 5 min
Egalement:
- École primaire Maria Casarès à 11 min.
- Marché de plein air de la Plaine (sam. matin) à 11 min.
- Skatepark à 11 min.
- Salle de spectacle La Belle Étoile à 12 min.
- Pharmacie Olivetti à 13 min.
- Station « Stade de France - Saint-Denis » à 13 min
Une architecture aérienne et lumineuse Érigée sur 8 étages, LA RÉSERVE DES ARTS propose un style contemporain.
Les parements de briquettes en terre cuite alternent les dispositions verticales et horizontales, les jeux de relief et retraits, pour créer de délicates variations en façade.
Les menuiseries en bois rehaussent avec élégance les multiples baies vitrées qui rythment tout en légèreté et transparence cette réalisation de caractère.
La configuration et la volumétrie du bâtiment entouré de nombreux espaces extérieurs privilégient les vues dégagées et les orientations variées.
Du 2 au 5 pièces, les surfaces généreuses répondent à tous vos besoins.
Chaque appartement se distingue par des agencements qui optimisent les volumes et la clarté naturelle à la faveur d’expositions propices, en majorité doubles ou traversantes.
Lieu convivial par excellence, le séjour partage l’espace avec la cuisine ouverte (selon plans) et se prolonge d’un extérieur, trait d’union confortable pour vivre dedans dehors.
Située au calme, la partie nuit préserve votre vie privée.
Certains biens familiaux se dotent de belles suites parentales avec salle d’eau adjacente et parfois un dressing.
Les petits appartements bénéficient aussi de grandes attentions, puisque la moitié des 2 pièces dispose d’une chambre avec salle d’eau et loggia attenantes.
LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) une solution économique pour accéder à la propriété :
- un emplacement privilégié et des résidences neuves de qualité.
- Un prix 15 à 40 % inférieur aux prix du marché
- Une TVA réduite
- Un abattement de taxe foncière
- Aide au financement Prêt à Taux Zéro (PTZ) une solution économique pour accéder à la propriété !
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