Avec ses plus de 1,4 million d’habitants, c’est le département le plus peuplé de la grande couronne parisienne. Et il voit encore sa population augmenter chaque année pendant les vacances grâce à l’importante fréquentation touristique dont bénéficient les Yvelines. Avec des villes royales comme Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, le 78 a en effet de quoi séduire. D’autant plus que le territoire accueille des programmes immobiliers neufs donnant droit à des aides financières et fiscales. Si vous recherchez un bien immobilier neuf en Ile-de-France, consultez dès maintenant les annonces concernant les Yvelines.
Pourquoi acheter un bien immobilier dans les Yvelines
Au centre du Bassin parisien, les Yvelines se distinguent par ses nombreux contrastes. Ainsi, le nord et l’est du département sont très urbanisés et font partie de l’agglomération parisienne. C’est dans les secteurs de Versailles/Saint-Quentin-en-Yvelines et dans la vallée de la Seine que ce concentrent d’ailleurs les grands sites industriels, dominés par l’automobile. On retrouve ainsi Renault à Flins/Aubergenville ou encore PSA à Poissy. La recherche est aussi très développée, notamment dans les biotechnologies avec l’INRA. Le département profite aussi de sa proximité avec le quartier d’affaires de la Défense et avec Paris-Saclay.
Le reste du territoire est plus rural, avec une activité agricole très présente. Les Yvelines comptent par ailleurs deux parcs naturels régionaux (PNR) : une partie du PNR du Vexin français et le PNR de la haute vallée de Chevreuse. De nombreux espaces boisés apportent encore de l’oxygène au département : les forêts de Rambouillet, de Marly, de Saint-Germain-en-Laye… constituent un véritable poumon vert au cœur de l’Ile-de-France.
Les Yvelines comptent aussi de nombreux sites touristiques de renom, à commencer par le château de Versailles. Le zoo de Thoiry, l’île des impressionnistes à Chatou, le château de Rambouillet ou la ville royale de Poissy séduisent aussi visiteurs et touristes.
Enfin, les Yvelines profitent d’un bon réseau de communication, soutenu par un important maillage routier et autoroutier, des lignes de RER et de tramway et un réseau ferroviaire dense.
Les aides pour devenir propriétaire dans les Yvelines
L’achat d’une maison ou d’un appartement est souvent le projet d’une vie. D’autant plus sur des secteurs géographiques très demandés et où les prix de l’immobilier sont élevés. Vous avez désormais la possibilité de financer l’acquisition d’un bien neuf avec des aides de l’Etat. En effet, pour favoriser la mixité sociale et le renouvellement du parc immobilier, le gouvernement a mis en place différents dispositifs d’accession sociale à la propriété dont :
- Le PSLA ou prêt social Location-Accession
- Le BRS ou Bail Réel et Solidaire
- La vente HLM
- L’accession à prix maitrisé
- La TVA réduite à 5,5 %
Ces différentes aides s’appliquent sur de nombreux biens immobiliers neufs disponibles dans les Yvelines. Même les ménages avec des revenus « modestes » peuvent ainsi devenir propriétaires d’un logement de qualité et bien situé dans le 78. Et dans certains cas, vous pouvez encore profiter du PTZ (prêt à taux zéro) pour financer une partie de votre projet.
Comment trouver un bien en accession sociale à la propriété dans le 78 ?
Pour bénéficier de la TVA à 5,5 %, de l’accession à prix maitrisé ou encore du BRS, consultez nos annonces. Sur notre site sont réunies les offres de biens immobiliers (maisons, appartements, studios…) qui vous donnent droit, sous condition de ressources, à ces différents dispositifs. Des programmes immobiliers neufs sortent de terre sur tout le territoire des Yvelines. A Mantes-la-Jolie, Chambourcy, Bougival, Poissy, Sartrouville…, vous trouverez une résidence ou une maison qui répond à vos besoins et à votre budget. Une brochure gratuite vous donne par ailleurs toutes les informations nécessaires à l’élaboration de votre projet : prix, superficie, nombre de pièces, trimestre de livraison, équipements, environnement immédiat, etc.
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