Entre forêt des Landes et océan Atlantique, la Gironde offre un cadre de vie des plus privilégiés. Ce département du sud-ouest de la France est aussi réputé pour son vignoble. Le bordelais compte en effet des domaines et des châteaux parmi les plus célèbres au monde. Bordeaux apparait dès lors comme une destination incontournable, d’autant plus que celle que l’on surnomme « la belle endormie » multiplie les initiatives pour séduire les nouveaux habitants. Si vous souhaitez trouver un programme immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine, orientez vos recherches sur la Gironde. D’autant plus que nombre de ces biens neufs, maisons et appartements confondus, vous donnent droit à des aides de l’Etat.
A Bordeaux ou dans ses environs : où acheter un logement neuf en Gironde
Préfecture de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est souvent retenue pour élire domicile. Régulièrement citée parmi les villes les plus agréables de France, la capitale girondine se distingue par son cadre de vie et son dynamisme économique. Toutefois, les prix de l’immobilier à Bordeaux sont au diapason. D’autant plus que, désormais, de nombreux Parisiens ont décidé de s’y installer. Grâce à la LGV, Bordeaux se situe à seulement deux heures de train de Paris. Les environs de la cité sont pour autant tout aussi attractifs. Et ils accueillent des programmes immobiliers neufs destinés à recevoir les nombreux nouveaux arrivants qui, chaque année, décident de vivre en Gironde. Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, mais aussi Bruges ou Lormont sont autant de communes proches de Bordeaux dans lesquelles il est possible de trouver une maison, un appartement ou un terrain dans lequel investir.
Les aides à l’accession à la propriété : des dispositifs qui concernent des programmes immobiliers neufs en Gironde
La pression immobilière est telle actuellement que l’Etat a mis en place, depuis plusieurs années, un ensemble de dispositifs d’aide à l’accession à la propriété. Ces mesures encouragent la construction de logements neufs, des biens dont les prix de vente sont encadrés afin de les rendre accessibles au plus grand nombre. Si vous êtes primo-accédant et que vous cherchez à financer votre résidence principale en Gironde, sachez que vous pouvez bénéficier de certaines de ces aides, telles que :
- L’accession à prix maîtrisé, pour bénéficier d’un prix au mètre carré inférieur à la moyenne enregistrée sur le département
- Le PSLA (prêt social location accession), pour sécuriser votre projet en étant locataire avant de devenir propriétaire
- La TVA à 5,5 %, un taux de TVA avantageux qui concerne des logements en zone ANRU
- Le BRS (bail réel solidaire), qui prévoit la location du foncier et l’acquisition du bâti, ce qui a pour effet de faire baisser le prix de vente
Ces dispositifs sont soumis à condition de ressources. Ils concernent également des biens neufs situés dans des zones géographiques clairement définies. Sur notre site sont recensées des offres éligibles à ces différentes aides. Découvrez-les sans tarder.
Maison, appartement ou terrain : quel bien immobilier neuf acheter à Bordeaux, Bruges, Mérignac… ?
Vous souhaitez vivre en Gironde ? Que ce soit à Bordeaux ou dans ses environs, différents programmes immobiliers vous attendent. Maison avec jardin ou appartement en résidence : choisissez un logement qui correspond à vos envies. Chacune de nos annonces est accompagnée d’une brochure gratuite. Elle récapitule toutes les informations indispensables, telles que la date de livraison du bien, le nombre de pièces par logement, sa surface, ses équipements et services… Vous en saurez plus également sur l’environnement du bien et ses principales commodités. Ainsi, vous avez toutes les cartes en main pour trouver le logement neuf qui vous accueillera bientôt en Gironde, que ce soit à Bordeaux ou ailleurs dans le département.
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