Le Castel

Située Route d'Albi à Castelmaurou, la résidence "Le Castel" vous invite à découvrir un cadre verdoyant et calme, à seulement 30 minutes du centre de Toulouse. Ce programme immobilier exclusif propose des appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution idéale pour concilier proximité de la ville et qualité de vie.

Un habitat moderne et responsable

Pensée pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proches des commodités de la ville, "Le Castel" se distingue par sa conception moderne et respectueuse de l’environnement. Cette résidence de 11 appartements neufs bénéficie de la Norme RE 2020, garantissant des bâtiments durables et économes en énergie, répondant aux défis environnementaux actuels.

Des appartements conçus pour votre bien-être

Avec des logements allant du T2 au T4, chaque appartement de "Le Castel" bénéficie de prestations de qualité :

• Revêtements : Carrelage 45x45 cm dans les pièces principales avec isolant acoustique et faïence moderne dans les salles de bains.
• Équipements : Salles de bains avec radiateur sèche-serviettes, meuble vasque complet, et choix entre baignoire ou douche.
• Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrages isolants pour un entretien facile.
• Chauffage et eau chaude : Chauffage électrique avec régulation optimisée et production d'eau chaude via ballon thermodynamique.
• Stationnement : Chaque appartement dispose d’une place de parking privative.

Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, offrant une atmosphère calme et agréable au quotidien, avec des espaces verts qui évoluent au fil des saisons.

Castelmaurou : Un cadre de vie paisible et pratique

Castelmaurou combine parfaitement nature et accessibilité. À seulement 13 km de Toulouse, la commune bénéficie d’une excellente connectivité grâce à l’autoroute A68, vous permettant de rejoindre la ville en moins de 20 minutes. Elle est également bien desservie par les transports en commun (bus, gare SNCF et métro).

Ce quartier calme et verdoyant est idéal pour les familles et les jeunes actifs. Avec un cadre naturel exceptionnel, bordé de cours d'eau et de zones écologiques, Castelmaurou offre une qualité de vie intime et familiale, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des bassins d'emploi de Toulouse, notamment Airbus et Thalès, à moins de 30 minutes.

Une opportunité d’achat avec le Bail Réel Solidaire (BRS)

Le programme "Le Castel" propose des logements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l’accession à la propriété pour les ménages à revenus modestes. Ce mécanisme offre de nombreux avantages financiers :

• Prêt à Taux Zéro (PTZ),
• TVA réduite à 5,5 %,
• Frais de notaires allégés,
• Garantie de rachat et relogement,
• Assurance revente.

En optant pour ce programme, vous bénéficiez également de logements modernes, conformes aux dernières normes environnementales, et d’un prix au m² maîtrisé, idéal pour les primo-accédants.