Vous recherchez un appartement neuf dans l’Hérault ? Vous souhaitez vous installer dans une maison neuve en bord de mer ? Découvrez nos annonces immobilières. Plusieurs programmes immobiliers neufs en Occitanie sont disponibles et tous sont éligibles à des aides financières et fiscales. A Montpellier ou à Béziers, en bord de mer ou dans l’arrière-pays héraultais, vous trouverez un logement neuf qui répond à vos besoins et qui correspond à votre budget.
L’Hérault est un département du Sud de la France, situé entre Massif central et mer Méditerranée. Sa préfecture, Montpellier, attire chaque année touristes et nouveaux habitants. Depuis les années 90, celle que l’on surnomme « la Surdouée » ne cesse d’améliorer son cadre de vie, ce qui se traduit par une hausse constante de sa population et une intense vie étudiante. La capitale historique du Languedoc-Roussillon séduit par son architecture préservée, son climat ensoleillé, mais aussi par sa proximité avec la mer. La Méditerranée se situe en effet à seulement une dizaine de kilomètres. Et le littoral est réputé pour ses stations balnéaires telles que Palavas-les-Flots, La Grande-Motte, Agde ou Sète. Si les prix de l’immobilier ancien sont parfois élevés dans le centre de Montpellier, ses environs et les communes situées à proximité offrent de nombreuses opportunités d’achat, dans le neuf notamment : Castelnau-le-Lez, Baillargues, Saint-Georges-d’Orques… L’autre grande ville de l’Hérault est Béziers, commune située non loin de Narbonne, dans l’Aude. Là aussi, les programmes immobiliers neufs ne manquent pas. Plusieurs communes vous permettent par ailleurs de résider entre Montpellier et Béziers, telles que Canet. A l’ouest de Montpellier, Lunel est aussi une destination privilégiée, entre Nîmes, dans le Gard, et la capitale héraultaise.
Les biens immobiliers neufs sont souvent proposés à un prix plus élevé que les biens anciens. Toutefois, cette différence de prix est compensée par de nombreux avantages. Tout d’abord, vous bénéficiez de frais de notaire moins élevés. Ensuite, les programmes immobiliers neufs qui voient le jour progressivement dans l’Hérault sont éligibles à des aides financières et fiscales. L’Etat encourage en effet la construction de logements neufs par l’attribution d’avantages réservés en priorité aux primo-accédants. En effet, leurs ressources ne leur permettent généralement pas de devenir propriétaires dans des régions où la pression immobilière est importante. Ainsi, dans l’Hérault, à Montpellier, à Béziers ou dans leurs environs, vous pouvez profiter :
- De la TVA à 5,5 %
- Du Prêt Social Location Accession (PSLA)
- De l’accession à prix maîtrisé
Qui plus est, ces aides peuvent être cumulées avec des prêts aux conditions avantageuses, tels que le PTZ (prêt à taux zéro). Ainsi, vous sécurisez votre projet immobilier, vous réalisez un réel investissement sur l’avenir et vous devenez propriétaire d’un bien neuf, écoresponsable et conçu pour répondre aux besoins d’aujourd’hui.
Pour trouver une maison neuve ou un appartement neuf dans l’Hérault, rien de plus simple. Sur notre site sont recensés les programmes immobiliers neufs en vente sur ce département d’Occitanie. Une documentation gratuite est associée à chaque annonce. Cette brochure détaille les logements : nombre de pièces, superficie, équipements, environnement… mais aussi date de livraison, prix, possibilités de financement… Votre nouvelle vie dans l’Hérault commence ici.