Vente Appartement T Angers
Programme vente hlm à Angers (49000)
Description du bien immobilier
Caractéristiques du bien immobilier
Appartement triplex T3 de 102 m² situé dans un bâtiment unique, comprenant :
– au huitième étage : une entrée avec placard, un W.C., un escalier menant au neuvième étage,
– au neuvième étage : un palier, un séjour traversant (Nord – Sud), une salle à manger avec placard, une cuisine, une salle d'eau, une chambre avec deux placards, deux loggias de 6m² chacune et un escalier menant au dixième étage,
– au dixième étage : une salle d'eau, une chambre.
Loggias – Cave – Place de stationnement en sous-sol
Prix de vente : 254 900 €*
dont honoraires charge acquéreur : 4 900 € TTC (1,96 %)
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Classe énergie D – Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 330 € et 3 200 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris)
Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 19 mars au mardi 22 avril 2025 **
** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement.
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 69 rue Saint Nicolas, 49100 Angers.
Mentions réglementaires :
* Prix hors frais de notaire.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 22 avril 2025. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l'Habitation – Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne le lundi 17 mars 2025.
