Comment financer votre logement ?
POUR ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS AIDES FINANCIÈRES S'OFFRENT À VOUS. DÉCOUVREZ DANS CET ARTICLE LES PRÊTS QU'IL EST POSSIBLE D'OBTENIR AUPRÈS DES ÉTABLISSEMENTS PRIVÉS OU AUPRÈS DE L'ÉTAT.
Pour un emprunt d'argent dans le cadre d'une accession à la propriété, plusieurs choix sont possibles.
Vous pouvez vous adresser aux banques et établissements financiers privés, ou bien à l'État si vous répondez à un certain nombre de critères.
Proprietairemaintenant.fr vous propose un petit récapitulatif des prêts qu'il est possible d'obtenir.
EMPRUNTER AUPRÈS DES BANQUES ET ÉTABLISSEMENTS FINANCIERS
Les prêts proposés par le secteur libre sont accessibles à tous.
Parfaits pour financer une accession à la propriété (acquisition d'un logement neuf, d'un terrain à bâtir ou construction d'une maison), ils sont généralement assez flexibles.
Il existe plusieurs types de prêts immobiliers :
- prêts à taux fixe : le taux ne change pas pendant la durée du prêt, les mensualités et l'échéance sont déterminées à l'avance.
- prêts à taux variable : le taux suit l'évolution du marché. Il peut donc augmenter ou diminuer. Un taux variable "capé" est limité dans sa variation. De plus, il est possible de passer à un taux fixe à n'importe quel moment.
Les prêts aidés
Selon les caractéristiques de votre foyer et de vos revenus, vous pouvez avoir accès aux prêts immobiliers aidés, réglementés par l'État. Là encore, plusieurs choix s'offrent à vous.
- Le prêt à taux zéro est le plus connu. Il vous permet d'obtenir des fonds sans payer aucun intérêt. Cette aide peut être sollicitée si vous souhaitez acquérir un logement neuf ou le logement dont vous êtes locataire (proposé par un organisme d’Hlm).
- L'obtention d'un prêt à l'accession sociale dépend de vos ressources financières. Le PAS est en priorité utilisé pour le financement d'une résidence principale.
- Le prêt conventionné est, quant à lui, disponible sans conditions de ressources. Il peut financer jusqu'à 100% de votre accession à la propriété.
- Enfin, le prêt 1% action logement (ou prêt patronal) est destiné aux employés des entreprises de plus de 10 salariés.
Les prêts facilitent l'accession à la propriété et vous permettent de devenir propriétaire de votre logement.
