Idéalement situé entre Nantes et Rennes, non loin de la pointe bretonne, le Morbihan est un département où il fait bon vivre. Ses quelque 900 km de côte ponctués d’îles et ses hectares de forêts en font une destination tout aussi attractive que touristique. De la mythique forêt de Brocéliande à Belle-Ile, en passant par la baie de Quiberon et le golfe du Morbihan, la région a de quoi séduire. Si vous cherchez un programme immobilier neuf en Bretagne, dirigez-vous vers ce département qui compte d’ores et déjà plus de 750 000 habitants. Différents projets immobiliers neufs voient le jour d’un bout à l’autre du Morbihan, en bord d’océan comme à l’intérieur des terres.
Où acheter une maison neuve ou un appartement neuf dans le Morbihan ?
Que vous recherchiez une résidence avec vue mer, un appartement moderne ou une maison avec jardin dans le Morbihan, vous trouverez sur notre site de nombreuses annonces de programmes immobiliers neufs correspondant à vos besoins et à vos envies. La préfecture, Vannes, se situe au cœur du département, au fond du golfe du Morbihan. C’est une ville particulièrement dynamique et idéalement située. De nombreux logements sont disponibles à Vannes et dans ses alentours. Lorient est l’autre grande ville du Morbihan. Surnommée la « ville aux cinq ports » et réputée pour son festival interceltique, elle est résolument tournée vers la mer et les activités maritimes. Dans cette région aussi, différents projets immobiliers voient le jour pour accueillir de nouveaux arrivants, que ce soit à Lorient, à Hennebont ou à Lanester.
Des aides à l’accession à la propriété pour l’achat de votre bien neuf dans le Morbihan
Pour encourager la construction de logements neufs et permettre au plus grand nombre d’y avoir accès, l’Etat a mis en place une série de dispositifs dits « d’accession sociale ». Ces aides financières couvrent l’acquisition de nombreux logements, appartements et maisons, dont des habitations situées dans le Morbihan. Ces programmes immobiliers sont recensés sur notre site. Ils vous donnent droit à des aides financières et des avantages fiscaux qui vous permettront de devenir propriétaires. Parmi ces dispositifs figurent :
- L’accession à prix maîtrisé : vous profitez de prix inférieurs à ceux du marché pour des biens achetés en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) et vous pouvez bénéficier du PTZ+ (prêt à taux zéro), du PAS (prêt à l’accession sociale), etc.
- Le Prêt Social Location Accession (PSLA) : vous bénéficiez notamment d’une TVA à 5,5 % et de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans en devenant locataire de votre logement pendant 1 à 4 ans avant de vous porter acquéreur
- La TVA réduite à 5,5 % : dans certaines zones définies par l’ANRU (Agence nationale de rénovation urbaine), l’achat de votre résidence principale bénéficie d’un taux réduit de TVA.
Comment choisir un bien immobilier neuf dans le Morbihan
Tous les programmes immobiliers éligibles à des dispositifs d’aide à l’accession à la propriété se trouvent dans des régions dynamiques et attractives. A Lorient ou à Vannes, en bord d’océan ou à l’intérieur des terres, votre futur logement bénéficie d’une situation géographique idéale, dans des quartiers bien desservis et munis de toutes les commodités urbaines. Ces logements sont le plus souvent vendus sur plan. Ils sont construits dans le respect des normes environnementales en vigueur et peuvent être personnalisés en fonction de vos besoins : équipements de cuisine, de salle de bains, revêtements des sols et des murs… Chaque annonce vous donne accès à une documentation gratuite décrivant en détail le projet : nombre de logements, de pièces par appartement ou maison, surface, aménagement extérieur, date de livraison… Toutes les informations sont réunies pour vous aider à trouver votre futur logement dans le Morbihan.
