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PSLA Location Accession
RT 2012

Parc'Coeur Maisons
Programme immobilier neuf à Tours (37000)

Etat d'avancement : Disponibilité immédiate
Parc'Coeur Maisons
Parc'Coeur Maisons
6 photos

Description du bien immobilier

3 pièces
de 67.70m² à 67.70m²
1 lot
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Type de demande
Civilité
Type de bien
Nombre de pièces

Caractéristiques du bien immobilier

À quelques minutes du cœur de Tours, la résidence profite d’une large parcelle verdoyante et boisée pour dévoiler un cadre de vie privilégié.

Préservés des vis-à-vis, les bâtiments s’organisent au gré d’une exceptionnelle composition végétale agrémentée de liaisons douces et placettes.

 

 

La qualité paysagère, l’entretien écologique et les aménagements en faveur des petits animaux et insectes valent à la résidence le label Biodivercity.

 

 

UNE CONCEPTION UNIQUE

 

 

L’architecture se distingue par son style original inspiré des traditionnelles longères et son élégance intemporelle.

 

 

Les maisons en duplex proposent des agencements inédits avec des patios et pour certaines de confortables combles aménageables.

 

 

Les maisons T3 sont mitoyennes en duplex et en Triplex pour le T4.

 

 

LES DÉTAILS QUI FONT L’ESSENTIEL

 

 

Alliance de tradition et de modernité, les matériaux mis en œuvre révèlent une qualité résidentielle remarquable :

 

 

tuiles panachées, bardage en bois traité, finitions brossées à la chaux, mur en pierre de taille de réemploi, charpente en bois, menuiserie en aluminium…

 

 

Tous les logements peuvent profitent des services et conseils d’un architecte décorateur pour personnaliser son intérieur à l’envie!

 

 

Les espaces deux-roues situés aux abords des habitations simplifient un usage quotidien du vélo.

 

 

À PIED

 

 

À moins de 5 min du cinéma Ciné Loire (multiplex 9 salles) et des restaurants. • À moins de 5 min des établissements scolaires : maternelle et primaire Jean de la Fontaine, collège Pierre de Ronsard, lycée Vaucauson et de la station de tramway.

 

 

EN VOITURE

 

 

À moins de 3 min du Centre commercial de La Petite Arche (35 enseignes). 

 

 

À environ 10 min du centre-ville de Tours

 

 

Devenir propriétaire sans risque, même avec des revenus modestes, sans apport personnel, c'est possible avec le Prêt Social Location Accession (PSLA). Cette formule se déroule endeux temps: une phase locative suivie d'une phase d'accession.

 

 

 Vous bénéficiez d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, de frais de notaire réduits et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

 

 

Le prix de vente initial du logement sera diminué au prorata temporis du temps passé dans le logement, avant la levée d’option d’achat sur la base de 1 % par an, soit 3 % de réduction sur 3 ans.

 

 

• Le cumul de prêts aidés est possible : Prêt à Taux Zéro (PTZ), Prêt 1% d’action logement etc.

 

 

• Le dispositif est sécurisé avec une garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie (détail inséré dans l’acte notarié).

 

 

• Vous n’avez pas de frais d’agence, ni de dossier.

 

 

Le PSLA est destiné à l’achat de votre résidence principale, ce dispositif est soumis à des plafonds de ressources

 

 

 

 

 

 

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