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TVA 5.5%

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA
Programme immobilier neuf à Marseille (13001)

Livraison : 1er trimestre 2026
MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA
MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA
3 photos

Description du bien immobilier

2 pièces
de 43.51m² à 53.76m²
10 lots
3 pièces
de 59.16m² à 66.20m²
15 lots
4 pièces
de 77.82m² à 77.82m²
1 lot
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Caractéristiques du bien immobilier

CONDITIONS EXCEPTIONNELLES: Frais de notaire Offerts ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier ensemble votre projet immobilier pour habiter ou investir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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