Assurance emprunteur, faites des économies grâce à l'amendement Bourquin | propriétairemaintenant.fr

Lundi, 13 mai, 2019

L’assurance emprunteur représente un véritable coût pour une personne qui contracte un prêt immobilier.

Résilier ce contrat peut permettre d’être mieux couvert par une autre assurance et cela pour le même prix ou bien de trouver une assurance moins chère avec les mêmes garanties.

Depuis le 1er janvier 2018, l’amendement Bourquin vous permet d’obtenir une couverture adaptée à votre profil et cela tout en réalisant des économies substantielles.

 

Changez librement d’assurance emprunteur

Ces dernières années, plusieurs lois en faveur des emprunteurs ont été mises en place :

  • En 2010, la loi Lagarde a permis aux personnes ayant contracté un prêt immobilier de pouvoir souscrire une assurance auprès d’un assureur alternatif, c’est-à-dire différent de l’organisme prêteur.
  • La loi Hamon mise en place en 2014 a permis aux emprunteurs de résilier leur contrat n’importe quand pendant les 12 mois de la première année de souscription.
  • Et, grâce à l’avis favorable rendu par le Conseil Constitutionnel en janvier 2018, tous les emprunteurs sans exception peuvent désormais profiter du droit à la résiliation annuelle de l’assurance de prêt.

Cette nouvelle disposition appelée amendement Bourquin permet aux emprunteurs de résilier leur contrat chaque année à la date d’échéance (plus d’informations sur : https://bonne-assurance.com/credit/assurance-de-pret/).

 

Quelque que soit la loi applicable à votre cas, pour déléguer votre assurance de prêt, il est indispensable que le niveau de garanties du nouveau contrat soit au minimum équivalent à celui du contrat initial.

 

Diminuez de près de 35 % le coût de votre assurance

Déléguer votre assurance emprunteur peut permettre de réduire le coût de votre crédit de 35 % et ainsi, réaliser jusqu’à 15.600 € d’économies.

D’après une étude réalisée par BAO France, l’économie moyenne réalisable en optant pour un assureur alternatif est de 6.425 €* sur toute la durée de l’emprunt.

 

Banques

Assureurs externes

   Coût moyen de l’assurance emprunteur

15.525€

9.100€

   Coût mensuel moyen de l’assurance  emprunteur

64,60€

37,90€

*pour un montant emprunté de 200.000 € sur une durée de 20 ans

 

Comment procéder pour résilier votre assurance de prêt

Contrairement aux idées reçues, résilier l’assurance emprunteur souscrite auprès de la banque pour un assureur externe est relativement simple.

De plus, de nombreux organismes et courtiers peuvent vous accompagner dans ces démarches administratives.

  • Si votre crédit immobilier a été contracté il y a moins d’un an, alors la résiliation de votre assurance emprunteur est possible à tout moment.

En effet, grâce à la loi Hamon, vous avez la possibilité de résilier votre assurance, au plus tard 15 jours avant la fin des 12 mois.

Par exemple, si vous avez signé votre crédit le 15 juillet 2018, alors vous avez jusqu’au 1 juillet 2019 pour demander la résiliation.

 

  • À l’inverse, si votre crédit immobilier a été contracté il y a plus d’un an, alors la demande de résiliation n’est possible qu’une fois par an, à date anniversaire de votre contrat d’assurance.

En effet, l’amendement Bourquin prévoit la résiliation annuelle de l’assurance emprunteur, sous respect d’un délai de préavis de 2 mois.

Par exemple, si vous avez signé votre crédit le 10 septembre 2017, vous devrez demander sa résiliation au plus tard le 10 juillet 2019.

Si vous ne le faites pas, vous devrez attendre le 10 juillet 2020.