Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif qui permet de favoriser l'accession à la propriété tout en maintenant le coût du foncier à un niveau abordable. En vertu de ce bail, le propriétaire du terrain conserve la propriété du sol, tandis que le locataire acquiert la propriété du bien immobilier qui y est construit. Cette formule permet notamment de limiter la spéculation immobilière et de favoriser l'accession à la propriété pour des ménages aux revenus modestes.
Le Bail Réel Solidaire en région Auvergne Rhône-Alpes
En région Auvergne-Rhône-Alpes, de nombreux biens immobiliers sont susceptibles d'être soumis à ce type de bail, dans le cadre de politiques publiques visant à favoriser l'accès au logement. Cela peut concerner des logements neufs ou anciens, des programmes de construction publique ou privée, ainsi que des projets de réhabilitation urbaine.
Pour obtenir des informations spécifiques sur les biens immobiliers en BRS en région Auvergne Rhône-Alpes, vous pouvez contacter les organismes publics ou privés impliqués dans la gestion de ce type de dispositif, tels que les offices publics de l'habitat, les collectivités locales ou encore les promoteurs immobiliers engagés dans des programmes en BRS. Ils pourront vous fournir des informations détaillées sur les biens disponibles, les conditions d'accession, les modalités de financement, etc. Retrouvez les dans l’annuaire de proprietairemaintenant.fr
LE BRS : en quoi consiste cette accession à la propriété ?
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet aux ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires d'un logement neuf à prix maîtrisé. Le principe est simple : le foncier est dissocié du bâti. Un Organisme Foncier Solidaire (OFS) achète le terrain et le loue à long terme (99 ans) au ménage accédant. Ce dernier ne paye que le bâti, ce qui lui permet de devenir propriétaire à un prix plus abordable.
Pourquoi acheter en BRS en Auvergne Rhône-Alpes
L'immobilier neuf en BRS est particulièrement attractif en région Auvergne-Rhône-Alpes, où les prix immobiliers sont élevés. En 2023, le prix moyen d'un appartement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes était de 300 000 €. Avec le BRS, ce prix peut être réduit de 20 à 30%.
Le Bail Réel Solidaire est un dispositif intéressant pour les ménages modestes qui souhaitent devenir propriétaires d'un logement neuf en Auvergne Rhône-Alpes. Il permet de bénéficier d'un prix d'achat attractif (30% moins cher) et de conditions d'accession avantageuses (TVA réduite à 5,5 % dans le neuf, abattement de la taxe foncière dans certaines communes…).
Plusieurs programmes immobiliers neufs en BRS sont disponibles en Auvergne Rhône-Alpes. Vous pouvez les retrouver sur le site internet proprietairemaintenant.fr.
Si vous êtes intéressé par le BRS en Auvergne-Rhône-Alpes, faites une demande de documentation sur les annonces qui vous plaisent pour obtenir plus d'informations.
