Programmes immobiliers neufs à toulouse avec Proprietairemaintenant.fr

Nos programmes immobiliers neufs à Toulouse

Critères de recherche

Achat maisons neuves, appartements neufs et terrains à toulouse

Toulouse 31200
Les Balcons de Mélodie
120 000€ à 166 000€
2 au 3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Au nord de Toulouse, découvrez l’avenue de Fronton, une adresse fourmillante à l’esprit de village...
Toulouse 31200
TOULOUSE AVENUE
128 600€ à 232 000€
2 au 4 pièces
PSLA Location Accession
[LOCATION ACCESSION] Une écriture contemporaine, la Résidence est
constituée de 4 petits bâtiments...
Toulouse 31500
Le B
129 000€ à 185 000€
2 au 4 pièces
RT 2012 Bail Réel Solidaire
Les Chalets Accession, vous proposent 21 appartements du T2, au T3 et des T4 dont 8 logements en...
Toulouse 31200
VILLA SERENA
132 754€ à 219 791€
1 au 3 pièces
TVA 5,5%
Appartements neufs à Toulouse dans une résidence située dans le quartier
Borderouge à 2 pas du...
Toulouse 31000
Les Reflets de Brienne
135 000€ à 238 000€
2 au 4 pièces
RT 2012 Bail Réel Solidaire
Pour une vraie qualité de vie
Située dans le quartier des Amidonniers, rue Edmont Planet, la...
Toulouse 31500
CYMEA
139 000€ à 750 200€
1 au 5+ pièces
Accession à prix maîtrisé
Du 02/04/2021 au 02/05/2021 : Nos conseillers restent disponibles. A distance
ou en RDV à domicile...
Toulouse 31200
LE JARDIN DE MARIUS
145 084€ à 247 815€
2 au 4 pièces
TVA 5,5%
Prix Maitrisés // Résidence Principale Uniquement: Devenez propriétaire
dans la résidence Le Jardin...
Toulouse 31300
LES ARENES
187 000€ à 265 000€
2 au 3 pièces
TVA 5,5%
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Toulouse ? Découvrez le
quartier des Arènes et les...
Toulouse 31200
Résidence HERNANI
188 600€ à 458 200€
2 au 5+ pièces
Accession à prix maîtrisé
Du 02/04/2021 au 02/05/2021 : Nos conseillers restent disponibles. A distance
ou en RDV à domicile...
Toulouse 31500
NEW DISTRICT
203 000€ à 215 000€
3 pièces
PSLA Location Accession
Résidence New District : votre appartement neuf dans un
nouveau quartier toulousainUne résidence au...

Biens immobiliers à vendre dans le département Haute-Garonne

Dans le département

Villeneuve-Tolosane 31270
Côté Jardin
87000 € à 155000 €
2 au 4 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
TAP DE CAPELAS
109000 € à 154000 €
2 au 3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Roques 31120
Les Allées du Colombier
€ à 117000 €
au 3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession
Toulouse 31200
Les Balcons de Mélodie
120000 € à 166000 €
2 au 3 pièces
RT 2012 PSLA Location Accession

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Vous recherchez un logement à acheter pour vous et votre famille, un programme immobilier en Haute-Garonne qui saurait vous convaincre ? Et si vos recherches vous menez à Toulouse, nouvelle capitale de l’Occitanie ? La ville rose se démarque par son attractivité sans pareille. Dynamisée par la présence de grands groupes tels qu’Airbus ou EADS, la commune ne cesse de séduire de nouveaux habitants. Laissez-vous charmer par le cadre de vie d’exception de Toulouse et découvrez les nombreux programmes immobiliers neufs du moment. Avec des aides financières et des avantages fiscaux intéressants, ils vous fournissent tous une occasion de devenir propriétaire maintenant.

Comment choisir un logement à acheter à Toulouse ?

Parce qu’elle attire chaque année de nouveaux habitants, la ville de Toulouse ne compte plus les programmes de construction immobilière et les projets de rénovation urbaine. En témoignent par exemple les profondes transformations apportées dans le secteur de la gare Matabiau. De nombreux quartiers toulousains font donc l’objet d’aménagements urbains. C’est pourquoi l’un de vos premiers critères pour choisir un programme neuf consiste en sa localisation géographique. Au centre-ville ou en périphérie, à proximité d’une station de métro ou d’une école, à deux pas de la gare ou d’une autoroute… : l’environnement de votre futur logement est souvent primordial.

Pour chaque programme immobilier, téléchargez les brochures de présentation. Vous pourrez ainsi visualiser l’ambiance et les prestations de chaque appartement ou maison. S’il est en cours de construction, contrôlez la date prévue de livraison. Et bien sûr, estimez votre capacité d’emprunt afin d’être certain de pouvoir financer votre acquisition.

Comment financer l’acquisition d’un logement neuf à Toulouse ?

Comme la plupart des grandes villes de France, les prix de l’immobilier à Toulouse sont relativement élevés, même si des différences existent d’un quartier à l’autre. Qui plus est, dans le neuf, le prix au mètre carré est toujours plus onéreux que dans l’ancien. Alors, comment devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf, surtout quand on n’a pas, ou peu, d’apport personnel. De nombreux dispositifs ont été mis en place par l’Etat pour permettre aux ménages français, même les plus modestes, de devenir propriétaires de leur résidence principale. Et comme Toulouse appartient aux villes où la pression immobilière est forte, elle est éligible à plusieurs aides.

Le PSLA

Grâce à ce prêt conventionné, vous louez pour ensuite devenir propriétaire de votre logement à un prix avantageux. Avec un logement dans un programme neuf en PSLA à Toulouse, vous bénéficiez en plus d’avantages fiscaux comme la TVA à 5,5 % et l’exonération de la taxe foncière.

La TVA à 5,5 %

Parce qu’elle est localisée en zone ANRU, il est possible d’acquérir un appartement ou une maison dans un programme immobilier en TVA réduite à Toulouse. Le taux appliqué au bien est de 5,5 % au lieu de 20 %. Et vous bénéficiez d’un prix au mètre carré inférieur au reste du marché local.

L’accession à prix maitrisé

La capitale historique du Languedoc collabore avec les promoteurs immobiliers pour aider ses habitants à trouver des logements à des prix avantageux. Grâce à cet accord sont disponibles des programmes immobiliers en accession à prix maîtrisé à Toulouse. Le prix du mètre carré est plafonné de manière à ne jamais dépasser la moyenne enregistrée sur la ville rose.

Pourquoi acheter un logement neuf à Toulouse ?

Acheter un bien immobilier neuf représente de nombreux avantages, notamment à Toulouse, ville dynamique et attractive par excellence. Les appartements dans des résidences neuves ne manquent pas, tout comme les lotissements de maisons neuves. Les programmes immobiliers se trouvent dans différents quartiers de la ville, ainsi qu’en périphérie. Un investissement dans l’un de ces programmes neufs dans un logement à titre de résidence principale vous permet de bénéficier de :

Normes techniques et environnementales de dernière génération (BBC, RT2012), ce qui vous garantit de belles performances énergétiques et donc, des économies sur votre consommation

Un logement au goût du jour et, s’il est en cours de construction, vous pourrez même choisir certains détails de décoration et niveaux de prestations

Aucune mauvaise surprise sur le court et moyen terme : pas de travaux coûteux de rénovation, que ce soit dans le logement ou dans la copropriété

Un environnement de qualité, car ces programmes prennent place dans des quartiers en pleine revalorisation urbaine : installation de commerces et de services, transports en commun…

Au niveau fiscal et financier, un achat dans le neuf vous donne droit à :

  • Des prêts avantageux tels que le PTZ+, le prêt patronal, le Pass accession toulousain…
  • L’exonération de la taxe foncière sur une durée déterminée
  • Des garanties 
  • Des frais de notaire moins élevés que dans l’ancien
  • Etc.

Découvrez dès maintenant toutes nos annonces immobilières en accession sociale à Toulouse.