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Nos programmes immobiliers neufs en Département Essonne

Achat maisons neuves, appartements neufs et terrains en Département Essonne

Liste Carte
Sakura
TVA 5.5%
Grigny, 91350
à partir de 124 780 €
2 au 4 pièces
Appartement
Sakura
Le Chailly - Bail Réel Solidaire
BRS
Chilly-Mazarin, 91380
à partir de 144 950 €
2 au 2 pièces
Appartement
Le Chailly - Bail Réel Solidaire
L' ENVOL
TVA 5.5%
Évry-Courcouronnes, 91080
à partir de 186 000 €
1 au 4 pièces
Appartement
L' ENVOL
URBAN EDEN
TVA 5.5%
Massy, 91300
à partir de 190 000 €
1 au 5 pièces
Appartement
URBAN EDEN
Le Domaine des Vignes
Prix maîtrisé
Étiolles, 91450
à partir de 191 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
Le Domaine des Vignes
L'APART'É
TVA 5.5%
Vigneux-sur-Seine, 91270
à partir de 192 000 €
2 au 4 pièces
Appartement
L'APART'É
Connex
TVA 5.5%
Épinay-sur-Orge, 91360
à partir de 215 395 €
2 au 4 pièces
Appartement
Connex
AMARANTHE
TVA 5.5%
Évry-Courcouronnes, 91080
à partir de 220 671 €
3 au 3 pièces
Appartement
AMARANTHE
Arte Natura
Prix maîtrisé
Épinay-sur-Orge, 91360
à partir de 245 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Arte Natura
Villa Briand
Prix maîtrisé
Savigny-sur-Orge, 91600
à partir de 312 400 €
3 au 4 pièces
Appartement
Villa Briand

Biens immobiliers à vendre
dans la région Île-de-France

Connex
TVA 5.5%
Épinay-sur-Orge, 91360
à partir de 215 395 €
2 au 4 pièces
Appartement
Connex
 Allée du Prunier Hardy
TVA 5.5%
Bagneux, 92220
à partir de 264 990 €
2 au 5 pièces
Appartement
Allée du Prunier Hardy
Les Promenades de l'Ourcq
TVA 5.5%
Meaux, 77100
à partir de 158 250 €
1 au 4 pièces
Appartement
Les Promenades de l'Ourcq
 Square des Docks / BRS
BRS
Saint-Ouen, 93400
à partir de 279 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Square des Docks / BRS
Les allées de Sainte-Honorine
TVA 5.5%
Taverny, 95150
à partir de 212 758 €
2 au 4 pièces
Appartement
Les allées de Sainte-Honorine
 Duo des Docks / BRS
BRS
Saint-Ouen, 93400
à partir de 268 000 €
3 au 4 pièces
Appartement
Duo des Docks / BRS
les Jardins de Bellevue
TVA 5.5%
La Courneuve, 93120
à partir de 182 866 €
1 au 4 pièces
Appartement
les Jardins de Bellevue
 214 Avenue du Président Wilson
TVA 5.5%
Saint-Denis, 93200
à partir de 242 000 €
2 au 5 pièces
Appartement
214 Avenue du Président Wilson

Au sud de Paris, l’Essonne est un des départements franciliens les plus attractifs. A moins de 40 km de la capitale, le 91 bénéficie d’abord d’une position géographique idéale, renforcée par un important réseau de communication. L’Essonne dispose par ailleurs d’un riche tissu économique, soutenu par des entreprises d’envergure nationale et internationale. Le département se distingue aussi par sa population jeune, laquelle est séduite par les nombreuses écoles et universités que compte le territoire. Enfin, le département se distingue par ses 42 000 hectares de forêt, lesquels permettent aux habitants de concilier vie à la ville et à la campagne. Si vous aussi, vous souhaitez acheter un logement neuf en Ile-de-France, orientez dès maintenant vos recherches vers l’Essonne.

Où acheter un logement neuf en Essonne ?

C’est dans le nord du département que se concentrent les Essonniens. Jouxtant l’agglomération parisienne, l’Essonne septentrionale séduit par sa situation géographique les actifs comme les étudiants et les familles. D’autant plus que le département est parfaitement desservi par les transports en commun, qui plus est avec la création de la ligne 18 du Grand Paris Express. Celle-ci facilitera l’entrée dans la capitale, notamment grâce aux correspondances avec la ligne 14 à l’aéroport d’Orly et avec la gare TGV de Massy-Palaiseau. Le territoire est également traversé par des axes routiers majeurs, dont l’A6 et l’A10 ainsi que par les RER C et B et les tramways 7 et 12.

L’Essonne doit aussi son attractivité à la présence de plusieurs campus, à Orsay, Palaiseau ou encore Evry, chef-lieu du département, ainsi qu’à de nombreuses grandes écoles comme Polytechnique, CentraleSupélec ou Télécom Paris. Le plateau de Paris-Saclay et le Genopole d’Evry constituent également d’importants moteurs économiques.

Le sud du département est moins densément peuplé et a tendance à séduire les familles. Qui plus est, entre Beauce, Brie, Gâtinais et Hurepoix, l’Essonne est surnommée le « jardin secret d’Ile-de-France ». Le département offre ainsi un cadre de vie préservé où la nature est à l’honneur.

Comment acheter un appartement neuf ou une maison en Essonne ?

En Essonne, notamment dans les villes les plus recherchées, le prix du mètre carré peut être dissuasif. A proximité de Paris et bénéficiant de nombreux moyens de transport, le département voit sa population augmenter, tout comme les prix de l’immobilier. Pourtant, il est possible de devenir propriétaire dans ce département du sud de la capitale. En effet, plusieurs dispositifs d’accession sociale à la propriété sont en cours dans cette partie d’Ile-de-France. Pour en profiter, vous devez justifier d’un certain montant de ressources, lesquelles ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par l’Etat. Parmi ces aides figurent notamment :

  • Le PSLA, un prêt social qui prévoit une phase de location du logement suivie d’une phase d’acquisition. Pendant la période de location, vous constituez une épargne et prouvez votre capacité de remboursement, ce qui est toujours un atout pour contracter un prêt immobilier classique.
  • La TVA à 5,5 % au lieu de 20 %, un avantage fiscal qui s’applique sur des logements situés en zone ANRU et dans un rayon de 300 mètres.
  • L’accession à prix maitrisé, qui encadre le prix du mètre carré pour qu’il reste accessible aux ménages même modestes.
  • Le BRS (bail réel et solidaire), qui fait baisser le prix de votre projet en dissociant le foncier du bâti.

Quel bien immobilier acheter ?

Appartements, maisons, terrains… : découvrez les biens immobiliers disponibles en Essonne. Sur notre site internet figurent les offres éligibles aux dispositifs d’aide à l’accession à la propriété. BRS, PSLA, TVA réduite, vente HLM… : devenez propriétaire d’un logement neuf, bien situé, et à un prix accessible. Consultez nos annonces et téléchargez gratuitement les brochures des programmes immobiliers neufs qui vous séduisent.

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